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America's Best, Five Guys, Einstein Bros 7815 State Road 64 Local commercial 673 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Bradenton, FL 34212 4 636 891 € (6 893,80 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand New Construction | Options To Extend | Rental Increases
- Developing Area | Across from Newly Built Shopping Center
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
- NNN Leases | Fee Simple Ownership | CC&Rs In Place
- Hard Corner Location | Excellent Visibility & Access
Résumé analytique
• Newly constructed multi-tenant retail building scheduled for delivery by January 2026
• Over 10 years of combined lease term across five nationally and regionally recognized tenants
• Each lease features a 10% rent increase in Year 5, supporting steady income growth
• All tenants have at least two options to extend at fixed rental rates, offering long-term income stability
• Over 10 years of combined lease term across five nationally and regionally recognized tenants
• Each lease features a 10% rent increase in Year 5, supporting steady income growth
• All tenants have at least two options to extend at fixed rental rates, offering long-term income stability
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
673 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
4 636 891 €
Prix par m²
6 893,80 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
278 215 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
DRI
Stationnement
36 places (53,52 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14423-0040-9 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 644 378 € | Évaluation totale | 644 378 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14423-0040-9
Évaluation du terrain
644 378 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
644 378 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
America's Best, Five Guys, Einstein Bros | 7815 State Road 64
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