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7815 Ogden Ave Local commercial 465 m² À vendre Lyons, IL 60534 1 363 152 € (2 934,57 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Close to I-55 and other key routes, ensuring smooth connectivity for customers and staff.
- Positioned on Ogden Avenue, a major thoroughfare with consistent traffic flow.
- On-site parking available for clients and employees, enhancing convenience and accessibility.
- Features a fully equipped kitchen with a pizza oven
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to Waterworks Pizza & Tavern! Turn Key operation! Well established business! Building has been recently updated from top to bottom! Property features: large bar, nice stage and band area, fully equipped kitchen w/ pizza oven, nice band area with stage, nice paved parking lot, huge patio area ideal for parties, events and concerts year round! Video gaming in place and making $! New apartment upstairs! Owner flexible/possible partnership.. Call for details!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
851 €
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1,83 €
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| Taxes |
26 411 €
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56,86 €
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
26 411 €
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56,86 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 851 € |
| Annuel par m² | 1,83 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 26 411 € |
| Annuel par m² | 56,86 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 26 411 € |
| Annuel par m² | 56,86 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2024
Prix
1 363 152 €
Prix par m²
2 934,57 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Surface du lot
0,06 ha
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-01-105-070-0000 | Évaluation totale | 26 398 € |
| Évaluation du terrain | 3 142 € | Impôts annuels | 26 411 € (56,86 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 23 256 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-01-105-070-0000
Évaluation du terrain
3 142 €
Évaluation des aménagements
23 256 €
Évaluation totale
26 398 €
Impôts annuels
26 411 € (56,86 €/m²)
Année d’imposition
2024
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