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North Houston Plaza 7815 FM 1960 Bypass Rd W Local commercial | 128 m² | À louer | Humble, TX 77338
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1,375 SF of versatile space
- High-traffic location with excellent visibility
- Located near key retailers and restaurants, ensuring steady foot traffic
- Former dry cleaner drop off space, perfect for retail, service, or office use
- Ample parking available in the plaza
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 128 m² | Négociable | 243,72 € /m²/an 20,31 € /m²/mois 31 133 € /an 2 594 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime retail/office space located at 7815 FM 1960 Bypass Rd W, North Houston Plaza. This 1,375 square foot unit was previously used as a drop-off dry cleaner, offering a flexible layout suitable for various commercial uses. The space features a clean, open floor plan with ample natural light and high-visibility frontage along FM 1960 Bypass Road, a major thoroughfare in North Houston.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Jacqui Cleaners
- Pressing
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Jacqui Cleaners | Pressing | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 128 m² | Surface commerciale utile | 1 440 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 128 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 440 m² |
| Année de construction | 2012 |
À PROPOS DU BIEN
Property Description Prime retail/office space located at 7815 FM 1960 Bypass Rd W, North Houston Plaza. This 1,375 square foot unit was previously used as a drop-off dry cleaner, offering a flexible layout suitable for various commercial uses. The space features a clean, open floor plan with ample natural light and high-visibility frontage along FM 1960 Bypass Road, a major thoroughfare in North Houston. Location Description Seize the benefits of this prime location in Humble, Texas, and unleash the potential of your business. Situated in the thriving 77338 area, the property offers seamless access to a wealth of amenities and attractions. From a diverse array of dining options to retail hotspots and recreational facilities, tenants can revel in the vibrant commercial landscape and dining experiences that Humble has to offer. Additionally, the property holds the advantage of convenient proximity to major roadways, ensuring effortless commuting for professionals. Immerse yourself in the natural beauty of local parks or explore the rich cultural offerings at nearby museums and entertainment venues, all just moments away from this bustling Houston neighborhood.
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North Houston Plaza | 7815 FM 1960 Bypass Rd W
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