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7813 Leymar Rd Immeuble | 93 m² | Spécialité | À vendre 1 083 125 € | Glen Burnie, MD 21060
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Land storage
- lift slips
- Boat ramp
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This conveniently located value add, neighborhood marina, complete with office building, 34 total slips (8 with lifts and 2 jet ski lifts), land storage and boat ramp, is currently being offered with Long-Term Seller Financing at 6% for up to a 30 year term. Quiet and protected Location, connecting to the Patapsco River, with easy access to either Baltimore or Annapolis). No financial information available. Only 10 slips rented with average price of $300 per slip per month, as well as several land storage rentals at $100 per month each. This is a rebranding opportunity purchase.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
41 592 €
|
447,69 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
41 592 €
|
447,69 €
|
| Taxes |
5 459 €
|
58,76 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
5 459 €
|
58,76 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 41 592 € |
| Annuel par m² | 447,69 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 41 592 € |
| Annuel par m² | 447,69 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 459 € |
| Annuel par m² | 58,76 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 459 € |
| Annuel par m² | 58,76 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 083 125 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 11 658,66 € | Surface du lot | 0,41 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 93 m² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Marina | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Zonage | MB / M2 - Marina | ||
| Prix | 1 083 125 € |
| Prix par m² | 11 658,66 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Marina |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,41 ha |
| Surface de l’immeuble | 93 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Zonage | MB / M2 - Marina |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-516-12807100 | Évaluation totale | 431 084 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 425 625 € (2025) | Impôts annuels | 5 459 € (58,76 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 5 459 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-516-12807100
Évaluation du terrain
425 625 € (2025)
Évaluation des aménagements
5 459 € (2025)
Évaluation totale
431 084 € (2025)
Impôts annuels
5 459 € (58,76 €/m²)
Année d’imposition
2024
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