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Summerhill Plaza 7811-7895 Lichen Dr Espace disponible | 182–1 284 m² | Local commercial | Citrus Heights, CA 95621
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Salon à service complet clé en main disponible
- Accès direct à l'I-80 à Antelope Rd
- Signalisation des monuments disponible
- Salle de sport clé en main opérationnelle avec FF&E disponible
- Excellente exposition sur Antelope Rd avec plusieurs entrées et sorties depuis plusieurs rues
- Stationnement abondant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7811 | 279 – 644 m² | Négociable | 164,96 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 106 207 € /an 8 851 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7821 | 184 m² | Négociable | 231,39 € /m²/an 19,28 € /m²/mois 42 672 € /an 3 556 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7823 | 274 m² | Négociable | 176,04 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 48 245 € /an 4 020 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7835 | 182 m² | Négociable | 193,75 € /m²/an 16,15 € /m²/mois 35 298 € /an 2 941 € /mois | Triple net (NNN) |
7811-7895 Lichen Dr - 1er étage – Bureau 7811
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
7811-7895 Lichen Dr - 1er étage – Bureau 7821
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Suite avec salon
7811-7895 Lichen Dr - 1er étage – Bureau 7823
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7811-7895 Lichen Dr - 1er étage – Bureau 7835
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Salon Maxx
- Coiffeur/Barbier/Spa
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Andrew's Furniture | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Salon Maxx | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Ce terrain fait partie du Summerhills Plaza, un centre commercial ancré dans une épicerie de ± 108 081 pieds carrés situé à l'intersection directe de l'I-80 à Antelope Rd. Ancré par un supermarché Raley's très performant avec de fortes ventes. Le centre bénéficie également d'une nouvelle centrale à café Dutch Bros qui permet un comptage constant du trafic. Parmi les autres locataires figurent Dollar Tree, O'Reilly Auto Parts, Great Clips, Wendy's, USPS et Round Table Pizza.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Summerhill Plaza | 7811-7895 Lichen Dr
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