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Oakland Plaza 781 W Oakland Park Blvd Espace disponible | 98–197 m² | Local commercial | Oakland Park, FL 33311
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Informations principales
- Excellent visibility and frontage along a major commercial corridor
- Convenient access to major transportation routes and surrounding neighborhoods
- Ample on-site parking for tenants and visitors
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 761 | 98 m² | 1-5 Ans | 216,93 € /m²/an 18,08 € /m²/mois 21 362 € /an 1 780 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 781 | 98 m² | Négociable | 216,93 € /m²/an 18,08 € /m²/mois 21 362 € /an 1 780 € /mois | Triple net (NNN) |
741-781 W Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau 761
Highly visible 1,060 SF retail space located directly on Oakland Park Blvd, featuring large monument signage with excellent street exposure and traffic counts. The space has been upgraded with new black marble flooring, creating a modern, upscale look ideal for a wide range of retail and service-oriented users. The flexible layout supports multiple retail uses, making it well suited for boutique retail, beauty, wellness, personal services, or specialty concepts seeking strong frontage on a major east–west corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1,060 SF retail space
- Prominent monument sign directly on Oakland Park
- New black marble flooring
- Flexible layout for multiple retail uses
741-781 W Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau 781
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 197 m² | Façade | 27,74 m le W Oakland Park Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 492 m² |
| Magasins | 5 | Surface totale du terrain | 0,13 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1974 |
| Espace total disponible | 197 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 27,74 m le W Oakland Park Blvd |
| Surface commerciale utile | 492 m² |
| Surface totale du terrain | 0,13 ha |
| Année de construction | 1974 |
À propos du bien
Le bien situé au 781 W Oakland Park Blvd fait partie d'Oakland Plaza, un centre commercial situé à Oakland Park, dans le comté de Broward, en Floride. Le site bénéficie d'une façade le long de W Oakland Park Boulevard et est accessible depuis les principales voies de transport. Le centre comprend plusieurs unités ainsi qu'un parking sur place. Les terrains environnants sont principalement à usage commercial et résidentiel, ce qui contribue à un flux constant de trafic dans la zone.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Oakland Plaza | 781 W Oakland Park Blvd
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