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781 St Clair Ave W Local commercial 949 m² 100 % Loué À vendre Toronto, ON M6C 1B4 5 283 996 € (5 565,76 €/m²)
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Résumé analytique
Located in the heart of St. Clair West, this is an exceptional opportunity for investors to buy a substantially renovated apartment building featuring 20 residential units and 2 ground floor commercial units. Over $2.7M in capital expenditures have been completed recently with new building mechanicals offering large reductions in utility expenses. A third floor addition with 4 units was completed in 2021 with 10' ceilings and air conditioning. 95% of units have been renovated. Ground floor commercial tenants are on triple net leases with annual escalations providing easy management and additional income. The property is in close proximity to the St. Clair West TTC Station offering exceptional connectivity and tenant appeal.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
949 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1921/2021
Prix
5 283 996 €
Prix par m²
5 565,76 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,30
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
R(d0.6) - Medium-density residential.
Façade
13 m sur St Clair Ave
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
781 St Clair Ave W
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