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781 Eighth Ave Local commercial 800 m² 100 % Loué À vendre New York, NY 10036 8 297 803 € (10 370,00 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Times Square location with unmatched pedestrian traffic.
- Strong long-term appreciation potential in Midtown Manhattan.
- Excellent transit connectivity via major subway lines.
- Surrounded by iconic landmarks and luxury developments.
- Fully leased retail building delivering stable income.
- Nearby transit options include multiple subway lines (1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6) and proximity to Port Authority and Metro-North Railroad.
Résumé analytique
Located in the world-renowned Times Square commercial district, this property is surrounded by iconic New York landmarks including Rockefeller Center, Central Park, and Fifth Avenue.
Positioned along a high-traffic commercial corridor, the building offers excellent visibility and is ideal for retail, brand showcase, office, or mixed commercial use. The surrounding area is densely developed with landmarks, hotels, office buildings, restaurants, and tourism resources, creating strong demand and long-term value.
The property is fully leased, providing stable rental income, with strong long-term appreciation potential in Midtown Manhattan. Multiple nearby subway lines offer broad transportation coverage and convenient access throughout Manhattan and beyond.
Positioned along a high-traffic commercial corridor, the building offers excellent visibility and is ideal for retail, brand showcase, office, or mixed commercial use. The surrounding area is densely developed with landmarks, hotels, office buildings, restaurants, and tourism resources, creating strong demand and long-term value.
The property is fully leased, providing stable rental income, with strong long-term appreciation potential in Midtown Manhattan. Multiple nearby subway lines offer broad transportation coverage and convenient access throughout Manhattan and beyond.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
800 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
8 297 803 €
Prix par m²
10 370,00 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,95
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C6-4 - districts permit a wide range of high-bulk commercial uses requiring a central location
Façade
6 m sur 8th Ave
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1038-0033 | Évaluation des aménagements | 383 509 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 450 629 € (2026) | Évaluation totale | 834 139 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1038-0033
Évaluation du terrain
450 629 € (2026)
Évaluation des aménagements
383 509 € (2026)
Évaluation totale
834 139 € (2026)
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
781 Eighth Ave
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