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7809 Woodmont Ave Bureau 1 087 m² 74 % Loué À vendre Bethesda, MD 20814 4 937 540 € (4 542,50 €/m²) Taux de capitalisation 4,78 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3 Retail/Commercial Units and 3 Luxury Apartments, Built in 2009
- Downtown Bethesda close to restaurants, public parking garage and amenities
- 3000SF Available for Owner Occupant or Conversion to Apartments
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unit Mix: 3 Commercial Units, 3 Luxury Apartments. Roof Deck. Parking. 74% Leased.
3000sf available of high-end space immediately for owner occupant or conversion to additional apartments. Prominent building signage available.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Backup Power / Generators
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Available for lease is a beautifully finished 3,000 square foot second-floor space, offered at $40.00 per square foot. The lease term is flexible, ranging from 3 to 10 years. This premium space features a private entrance with direct elevator access, a balcony, and high-end finishes throughout. It includes a kitchenette, two private restrooms, and 24/7 tenant-controlled HVAC. Three onsite parking spaces are provided, with additional public parking conveniently adjacent to the building. Located just three blocks from the Metro, this space combines accessibility with comfort and style—ideal for tenants seeking a high-quality environment with excellent connectivity.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 200 | 279 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 279 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface | 279 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Available for lease is a beautifully finished 3,000 square foot second-floor space, offered at $40.00 per square foot. The lease term is flexible, ranging from 3 to 10 years. This premium space features a private entrance with direct elevator access, a balcony, and high-end finishes throughout. It includes a kitchenette, two private restrooms, and 24/7 tenant-controlled HVAC. Three onsite parking spaces are provided, with additional public parking conveniently adjacent to the building. Located just three blocks from the Metro, this space combines accessibility with comfort and style—ideal for tenants seeking a high-quality environment with excellent connectivity.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-00551840 | Évaluation des aménagements | 493 328 € |
| Évaluation du terrain | 3 072 597 € | Évaluation totale | 3 565 925 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
7809 Woodmont Ave
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