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±1.36 Acre Medical Center Development Site 7807 Main St Lot | Terrain commercial | 0,55 ha | À vendre | 6 882 453 € | Houston, TX 77030

7807 Main St, Houston, TX 77030

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Informations principales sur l'investissement

  • Price/SF (Land): $135.00
  • No zoning restrictions
  • ±1.36 Acres (±59,211 SF)
  • ±301 Feet of Main Street Frontage (±197 Feet of Parcel Depth)

Résumé analytique

Marcus & Millichap is pleased to exclusively offer for sale ±1.36 acres of land, located at 7807 Main Street in Houston, Texas 77030. The subject property is an irreplaceable land site, benefitting from ±301 feet of retail frontage to Main Street (approximately 53,606 vehicles per day). The ±59,211 square feet of land is situated at the eastern quadrant of Main Street and Kirby Drive, situated approximately ¾ of a mile from the Medical Center and ½ of a mile from NRG Stadium. Given its ample frontage to a primary retail thoroughfare of the Medical Center and NRG Stadium, the property is well positioned for development of high-rise multifamily, hospitality, medical/life science facilities, retail, or mixed use. The subject property also currently has ±47,918 square feet of flex/office shell improvements that could be built out or redeveloped for an owner-user opportunity at an attractive cost-basis or demolished for ground-up development.

Pièces jointes

1.36 AC Med Center Dev Site ES 9.1.26

Data room Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Prix 6 882 453 € Usage proposé
Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Hôtellerie
  • Lavage de voitures
  • Restauration rapide
  • Santé
  • Hôpital
  • Hôtel
  • Médical
  • Restaurant
Type de vente Investissement Surface totale du lot 0,55 ha
Nb de lots 1 Nb d’étages 1
Type de bien Terrain Rues transversales Kirby Drive
Sous-type de bien Terrain commercial Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Prix 6 882 453 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Hôtellerie
  • Lavage de voitures
  • Restauration rapide
  • Santé
  • Hôpital
  • Hôtel
  • Médical
  • Restaurant
Surface totale du lot 0,55 ha
Nb d’étages 1
Rues transversales Kirby Drive
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 Lot disponible

Lot

Prix 6 882 453 € Surface du lot 0,55 ha
Prix par ha 12 514 283,42 €
Prix 6 882 453 €
Prix par ha 12 514 283,42 €
Surface du lot 0,55 ha

±1.36 Acres (±59,211 SF) ±47,918 SF of Shell Flex Office Utilities: City of Houston Flood Zone: 500 Year and 100 Year No zoning restrictions ±301 Feet of Main Street Frontage, (±197 Feet of Parcel Depth)

1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 0440920000940 Évaluation des aménagements 728 890 €
Évaluation du terrain 1 529 527 € Évaluation totale 2 258 417 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0440920000940
Évaluation du terrain
1 529 527 €
Évaluation des aménagements
728 890 €
Évaluation totale
2 258 417 €
(713) 775-8899

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Contacts

  • ID de l’annonce: 42017186

  • Date de mise sur le marché: 02/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7807 Main St, Houston, TX 77030

Ce Medical Center South Terrain situé à 7807 Main St, Houston, TX 77030 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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Labeled Aerials - Main Street Land_Artboard 1 copy
1 sur 1
±1.36 Acre Medical Center Development Site | 7807 Main St
(713) 775-8899 x

±1.36 Acre Medical Center Development Site | 7807 Main St

Alex Wolansky, CCIM
(713) 775-8899

Gus Lagos
(713) 459-1333

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