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±1.36 Acre Medical Center Development Site 7807 Main St Local commercial 4 452 m² À vendre Houston, TX 77030 7 395 460 € (1 661,33 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Price/SF (Land): $145.00
- Zoning: No zoning restrictions
- Existing Improvements: ±47,918 SF of Shell Flex Office
- Frontage: ±301 Feet of Main Street Frontage (±197 Feet of Parcel Depth)
Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to exclusively offer for sale ±1.36 acres of land, located at 7807 Main Street in Houston, Texas 77030. The subject property is an irreplaceable land site, benefitting from ±301 feet of retail frontage to Main Street (approximately 53,606 vehicles per day). The ±59,211 square feet of land is situated at the eastern quadrant of Main Street and Kirby Drive, situated approximately ¾ of a mile from the Texas Medical Center and ½ of a mile from NRG Stadium. Given its ample frontage to a primary retail thoroughfare of Texas Medical Center and NRG Stadium, the property is well positioned for development of high-rise multifamily, hospitality, medical/life science facilities, retail, or mixed use. The subject property also currently has ±47,918 square feet of flex/office shell improvements that could be built out or redeveloped for an owner-user opportunity at an attractive cost-basis or demolished for ground-up development.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
4 452 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
7 395 460 €
Prix par m²
1 661,33 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,55 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
90 places (20,22 places par 1 000 m² loué)
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0440920000940 | Évaluation des aménagements | 729 161 € |
| Évaluation du terrain | 1 530 095 € | Évaluation totale | 2 259 256 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0440920000940
Évaluation du terrain
1 530 095 €
Évaluation des aménagements
729 161 €
Évaluation totale
2 259 256 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
±1.36 Acre Medical Center Development Site | 7807 Main St
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