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Sudley Manor Square 7807-7821 Sudley Rd Espace disponible | 178–5 825 m² | Local commercial | Manassas, VA 20109
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Traffic includes 50,000 VPD on Sudley Road (Rt 234) and 30,000 VPD Sudley Manor Drive
- Prime location at busy intersection less than one mile south of I-66 with easy access to site.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7807/150 | 4 067 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7821 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7841 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7843 | 178 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7859 | 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7861 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7807-7821 Sudley Rd - 1er étage – Bureau 7807/150
7807-7821 Sudley Rd - 1er étage – Bureau 7821
7807-7821 Sudley Rd - 1er étage – Bureau 7841
7807-7821 Sudley Rd - 1er étage – Bureau 7843
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7807-7821 Sudley Rd - 1er étage – Bureau 7859
Discover exceptional retail leasing opportunities ranging from 1,916 to 43,779 square feet at a highly visible location just south of I-66. Situated at the signalized intersection of Sudley Road (41,512 VPD) and Sudley Manor Drive (14,707 VPD), the property offers outstanding exposure and accessibility. Customers enjoy seamless entry from all directions and benefit from a large, convenient parking field. Prominent pylon signage further enhances visibility, making this an ideal setting for retail, service, or restaurant tenants seeking strong traffic and regional connectivity.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Bail professionnel
- 1,916-43,779 SF retail spaces available
- Prime location at busy intersection
- Less than one mile south of I-66
- Large parking field
- Pylon signage
7807-7821 Sudley Rd - 1er étage – Bureau 7861
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AAA Manassas Car Care Insurance Travel Center
- Automobile
- 751
- International
- Amazon Fresh
- Supermarché
- 93
- International
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 880
- International
- Cafe Rio
- -
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- Liberty Tax Service
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- Pet Supplies PLUS
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AAA Manassas Car Care Insurance Travel Center | Automobile | 751 | International |
| Amazon Fresh | Supermarché | 93 | International |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 880 | International |
| Cafe Rio | - | - | - |
| Liberty Tax Service | - | - | - |
| Pet Supplies PLUS | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 825 m² | Façade | 254,51 m le Sudley Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 17 188 m² |
| Stationnement | 1018 places | Surface totale du terrain | 29,99 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1974 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 5 825 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1018 places |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 254,51 m le Sudley Rd |
| Surface commerciale utile | 17 188 m² |
| Surface totale du terrain | 29,99 ha |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
Sky Zone, AAA, AT&T, Pet Supplies Plus, Cafe Rio, Quickway, Cricket Wireless, and more brand-name tenants! 180,010 SF Neighborhood Shopping Center. 2017 renovation including a new facade, parking lot & pylon. Traffic includes 50,000 VPD Sudley Rd. (Rte. 234), 30,000 VPD Sudley Manor Dr., and 80,000 VPD total. Prime location at a busy intersection less than one mile south of I-66 with easy access to the site
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sudley Manor Square | 7807-7821 Sudley Rd
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