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Parkland Commons 7805-8095 N University Dr Espace disponible | 110 m² | Local commercial | Pompano Beach, FL 33076
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Informations principales
- Une fois achevées, les nouvelles constructions de la ville de Parkland ajouteront 4 612 unités et plus de 15 000 nouveaux résidents.
- Centre ancré Publix avec un trafic quotidien élevé.
- Le revenu moyen des ménages de la région dépasse 154 000$
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8023 | 110 m² | 5 Ans | 463,42 € /m²/an 38,62 € /m²/mois 50 803 € /an 4 234 € /mois | Triple net (NNN) |
8017-8027 N University Dr - 1er étage – Bureau 8023
This space was leased to The Spot Barbershop who nearly completed his buildout but unfortunately was not able to open for business. Great opportunity for a barbershop or hair salon to take advantage of the investment and improvements already made.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Parkland Commons
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Publix
- Supermarché
- 1 614
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Publix | Supermarché | 1 614 | Régional |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Parkland Commons propose un design et des normes de construction magnifiques, avec de grandes entrées bordées de palmiers royaux, des façades en pierre, des pavés en brique et une promenade au bord du lac offrant des vues pittoresques avec une fontaine et un aménagement paysager luxuriant. Situé à l'angle de University Dr. & Trails End à Parkland. L'une des communautés les plus attrayantes et les plus riches du sud de la Floride.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Bord de l’eau
Présenté par
Parkland Commons | 7805-8095 N University Dr
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