Food City | 7804 E Brainerd Rd
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Food City 7804 E Brainerd Rd Local commercial 1 687 m² À vendre Chattanooga, TN 37421 5 816 407 € (3 448,30 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail net absolu | Aucune responsabilité du propriétaire
- Location d'entreprise | Food City, Inc. | Plus de 156 sites dans le Tennessee, l'Alabama, la Géorgie, le Kentucky et la Virginie
- Forte croissance des ventes d'une année sur l'autre depuis 2019
- Durée du bail longue | Plus de 13 ans restants
- Longue histoire d'exploitation | Loué depuis 1998 | Food City a repris ce magasin en 2015 dans le cadre de l'acquisition de BI-LO
- Excellente visibilité depuis E Brainerd Rd | 26 142 VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors ont le plaisir de présenter à la vente Food City à Chattanooga, dans le Tennessee. Nous vous invitons à nous faire part de votre avis sur cet investissement attrayant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 687 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
5 816 407 €
Prix par m²
3 448,30 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
348 984 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
2,40 ha
Zonage
C-5 - C-5 typically refers to a heavy commercial district.
Stationnement
300 places (177,86 places par 1 000 m² loué)
Façade
82 m sur Brainerd Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Food City
- Enseigne
- 4 499 m²
- -
- Triple net
- Juin 2038
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Food City | Enseigne | 4 499 m² | - | Triple net | Juin 2038 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 159P-A-003.01 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 588 356 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
159P-A-003.01
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 588 356 €
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