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7801 W Colfax Ave Local commercial 2 969 m² À vendre Lakewood, CO 80214 3 882 915 € (1 307,94 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Large developable lot | 84,000 SF | Possibility of subdividing the lot.
- Versatile Space – Perfect for a car dealership, showroom, retail operation, or even a service-based business.
- Attached Drive Thru Wash Bay perfect for a car dealership | Service Bay | New HVAC | Parking Lot Lighting and Exterior Building Lighting
- 1557 Yarrow Street is leased until December 2028 | $9,000 + NNN
- Larger Than It Appears – The interior boasts a surprisingly spacious layout that offers room to grow and adapt.
- Flexible M-G-U zoning | 90 ft height limit | Future stormwater and drainage improvements imminent.
Résumé analytique
Marc Lippitt and Justin Herman of Unique Properties, Inc, are pleased to Introduce an exceptional investment opportunity: 7801-7833 W. Colfax Avenue & 1557 Yarrow Street, Lakewood, CO. This 31,955 SF M-G-U zoned property, built in 1964/1965, offers unparalleled potential for a variety of businesses. With its prime location and expansive layout, it offers more than meets the eye! The property is situated on 84,000 SF of land with 300 ft of frontage on the longest continuous main street in the United States. An attached drive-thru wash bay, versatile layout, and flexible zoning make it ideal for a car dealership, showroom, retail endeavor, or service-based enterprise. Enjoy a prime location near Wadsworth Blvd. The M-G-U zoning allows for development up to 90 feet in height. Explore the possibilities in this expansive and adaptable space.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 969 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
3 882 915 €
Prix par m²
1 307,94 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,78 ha
Zonage
M-G-U - Zone à usage mixte
Stationnement
95 places (32 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
This 23,868 SF M-G-U zoned property, built in 1965, offers unparalleled potential for a variety of businesses. With its prime location and expansive layout, it offers more than meets the eye! The property is situated on 60,300 SF of land with 300 ft of frontage on the longest continuous main street in the United States. An attached drive-thru wash bay, versatile layout, and flexible zoning make it ideal for a car dealership, showroom, retail endeavor, or service-based enterprise.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 217 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 217 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 2 217 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
This 23,868 SF M-G-U zoned property, built in 1965, offers unparalleled potential for a variety of businesses. With its prime location and expansive layout, it offers more than meets the eye! The property is situated on 60,300 SF of land with 300 ft of frontage on the longest continuous main street in the United States. An attached drive-thru wash bay, versatile layout, and flexible zoning make it ideal for a car dealership, showroom, retail endeavor, or service-based enterprise.
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Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 39-353-17-002 | Évaluation des aménagements | 205 424 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 252 778 € (2024) | Évaluation totale | 458 202 € (2024) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
39-353-17-002
Évaluation du terrain
252 778 € (2024)
Évaluation des aménagements
205 424 € (2024)
Évaluation totale
458 202 € (2024)
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Présenté par
7801 W Colfax Ave
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