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Grey Oaks Commons 7801-7835 N Oak Tfwy Espace disponible | 116–261 m² | Local commercial | Kansas City, MO 64118
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INFORMATIONS PRINCIPALES
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7805 | 145 m² | Négociable | 111,07 € /m²/an 9,26 € /m²/mois 16 097 € /an 1 341 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7811 | 116 m² | Négociable | 111,07 € /m²/an 9,26 € /m²/mois 12 898 € /an 1 075 € /mois | Triple net (NNN) |
7801-7835 N Oak Tfwy - 1er étage – Bureau 7805
Now available: 1,320 and 1500 SF (which can be combined) of flexible retail or office space in a high-visibility location on North Oak Trafficway. This newly vacant suite offers a clean, open layout ready for customization, with excellent street frontage and strong daily traffic. Ideal for a boutique shop, service provider, or professional office. Join a thriving commercial corridor with easy access and ample parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
7801-7835 N Oak Tfwy - 1er étage – Bureau 7811
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- American Gold
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- El Maguey Restaurant
- Hébergement et restauration
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- National Guard
- Services administratifs et de soutien
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- RPG
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- Siraguso Family Chiropractor
- Services
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- Spectrum
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| American Gold | - | - | - |
| El Maguey Restaurant | Hébergement et restauration | - | - |
| National Guard | Services administratifs et de soutien | - | - |
| RPG | - | - | - |
| Siraguso Family Chiropractor | Services | - | - |
| Spectrum | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 261 m² | Façade | 136,25 m le Oak Tfwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Stationnement | 129 places | Surface totale du terrain | 1,01 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | NE 79th St |
| Espace total disponible | 261 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 129 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 136,25 m le Oak Tfwy |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Surface totale du terrain | 1,01 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Rues transversales | NE 79th St |
À PROPOS DU BIEN
*Espace commercial de premier ordre à louer à Grey Oaks Commons** Découvrez le prochain siège de votre entreprise à Grey Oaks Commons, situé au 7801-7835 N Oak Trafficway, Kansas City, MO. Cet espace commercial de 1 250 pieds carrés est maintenant disponible à la location à un tarif compétitif de seulement 12,00 $/PIC/AN. Situé dans un centre commercial florissant et modernisé sur la très fréquentée North Oak Trafficway, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle, ce qui en fait un choix idéal pour les commerces de détail, les entreprises axées sur les services ou les magasins spécialisés. Pourquoi choisir Grey Oaks Commons ? - **Emplacement très fréquenté** : Situé entre Barry Road et la 72e rue sur North Oak Trafficway, cet espace commercial bénéficie d'un trafic quotidien élevé, ce qui garantit que votre entreprise sera vue par des milliers de clients potentiels chaque jour. - **Locataires établiss** : rejoignez un éventail d'entreprises populaires et diversifiées, notamment American Gold, China Dragon, le restaurant El Maguey et Spectrum, qui attireront naturellement les clients vers le centre, augmentant ainsi la visibilité de votre entreprise. - **Attrait moderne** : Le centre de strip-tease présente un extérieur attrayant et un grand parking, offrant commodité et une expérience de magasinage agréable à vos clients. - **Excellent rapport qualité/prix** : Avec un taux de location de 12,00 $/SF/an et de faibles dépenses d'exploitation, cet espace offre une excellente opportunité d'établir ou de développer votre entreprise sans vous ruiner. Grey Oaks Commons est un centre commercial dynamique et modernisé, idéal pour les entreprises qui souhaitent tirer parti de la région en pleine croissance de Northland à Kansas City. Grâce à son emplacement privilégié, à sa forte composition de locataires et à ses conditions de location abordables, cet espace est sur le point de contribuer à la prospérité de votre entreprise. **Ne manquez pas cette opportunité ! ** Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment Grey Oaks Commons peut être l'endroit idéal pour votre entreprise.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
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Grey Oaks Commons | 7801-7835 N Oak Tfwy
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