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7800 W Colfax Ave Local commercial 5 500 m² 62 % Loué À vendre Lakewood, CO 80214 9 638 420 € (1 752,37 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent exposure along W Colfax Ave with prominent frontage, wellsuited for automotive, dealerships, or other showroom uses
- Two-Ton Freight Elevator
- North Building SF: 40,266 SF | South Building SF: 18,938 SF
- Strong Daily Traffic Counts at ~26,727 Vehicles per Day
- 22 Total Bay Doors
- Tenants pay for Utilities and Insurance
Résumé analytique
The Denver Infill Specialists of Unique Properties Inc. are pleased to present 7800 W Colfax Ave, a prominent 59,204 SF 2-building commercial asset situated on 4.215 AC infill site along a high-traffic corridor in the heart of Lakewood. The property offers a rare opportunity for an automotive user, investor, or developer to acquire a high-exposure site with exceptional frontage and visibility along W Colfax, making it ideally suited for a fullservice dealership, sales, service or fleet operations. Currently configured as a multi-tenant property, 7800 W Colfax provides interim income while allowing flexibility for an owner-user to occupy, consolidate, or reposition the site to fit operational needs. Its scale, access and visibility are increasingly difficult to replicate, positioning 7800 as a compelling opportunity in a supply-constrained infill location.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
5 500 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
9 638 420 €
Prix par m²
1 752,37 €
Pourcentage loué
62 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
1,71 ha
Zonage
M-G-T - Commercial
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Panneau monumental
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 854 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 1 255 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 854 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 255 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 854 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 255 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 49-022-01-006 | Évaluation des aménagements | 133 947 € |
| Évaluation du terrain | 542 950 € | Évaluation totale | 676 897 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
49-022-01-006
Évaluation du terrain
542 950 €
Évaluation des aménagements
133 947 €
Évaluation totale
676 897 €
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Présenté par
7800 W Colfax Ave
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