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7800 The Bluffs Industriel/Logistique | 5 531–11 594 m² | À louer | Austell, GA 30168
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à 1,6 km de l'I-20 depuis Riverside Drive
- Rénové en 2021 (toit compris)
- Système d'arrosage ESFR
- Hauteur du quai, entrée et chargement surdimensionné au niveau du sol
- Entrée et sortie dédiées à l'aire de stationnement pour camions avec route en boucle
- Bâtiment complet disponible
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 655 m² d’espace de bureau dédié
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- 19 quais de chargement
- Rénovations de bâtiments, de bureaux et d'entrepôts (2021)
- Jusqu'à 19 portes DH
- Espacement des colonnes de 39 pi x 40 pi
- Comprend 619 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bâtiment complet disponible, divisible
- Bureau disponible jusqu'à 13 020 pieds carrés
- 2 DI à rampe et 1 DI de niveau surdimensionné
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 100 | 6 063 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/05/2026 |
| 1er étage – 200 | 5 531 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage – 100
| Surface |
| 6 063 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
1er étage – 200
| Surface |
| 5 531 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 100
| Surface | 6 063 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/05/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 655 m² d’espace de bureau dédié
1er étage – 200
| Surface | 5 531 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 619 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 19 quais de chargement
- Bâtiment complet disponible, divisible
- Rénovations de bâtiments, de bureaux et d'entrepôts (2021)
- Bureau disponible jusqu'à 13 020 pieds carrés
- Jusqu'à 19 portes DH
- 2 DI à rampe et 1 DI de niveau surdimensionné
- Espacement des colonnes de 39 pi x 40 pi
APERÇU DU BIEN
Situé à seulement 1,6 km de l'I-20, près de Riverside Parkway à Austell, en Géorgie, ce parc d'affaires planifié offre un total de 154 178 pieds carrés d'espace disponible, avec la possibilité de diviser jusqu'à 64 679 pieds carrés. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 24 pieds, d'un système de gicleurs ESFR et de diverses options de chargement, notamment un accès au niveau du quai, un accès au sol et un accès surdimensionné au niveau du sol. Le terrain pour camions est conçu avec des points d'entrée et de sortie séparés, ainsi qu'une route en boucle pour faciliter la circulation. La propriété est équipée de 2 500 ampères d'alimentation triphasée de 480 volts et de récentes rénovations ont été achevées à la fois sur le bâtiment, les bureaux et les entrepôts en 2021. De plus, le toit a été rénové en 2021 avec une membrane TPO de 60 mil.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
7800 The Bluffs
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