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Hobby Lobby & Boot Barn 7800 Rivers Ave Local commercial 6 039 m² 100 % Loué À vendre North Charleston, SC 29406 8 576 158 € (1 420,20 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Leased, Two-Tenant NNN Retail Center With Full Recovery of Taxes, Insurance, and CAM Expenses
- Hobby Lobby Anchors the Property With 84.6% of GLA and a Recent 10-Year Lease Extension Through February 2036
- Immediate Proximity to I-26 Entrance and Exit Ramps With Traffic Volumes Exceeding 108,000 Vehicles Per Day
- Long-Term Lease Structure With a 9.25-Year Weighted Average Lease Term Providing Durable Cash Flow
- High-Exposure Location Along Rivers Avenue With Traffic Counts of Approximately 69,800 Vehicles Per Day
- Redeveloped and Fully Renovated in 2016 With High- Image Facades and a TPO Roof Backed by a Firestone 20-Year Warranty (Appx 10 Years Remaining)
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
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- Type de bail
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Boot Barn began in 1978 as a Western wear retailer and has grown into an omnichannel business focused on western and work-related footwear, apparel, and accessories. The company offers cowboy boots, work boots, jeans, shirts, hats, belts, jewelry, and related gear. Boot Barn's retail presence is paired with e-commerce operations that include Boot Barn, Sheplers, and Country Outfitter, and the shopping experience includes store-based fulfillment and in-store returns and exchanges.
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Hobby Lobby began as a miniature picture frame business in Oklahoma and grew into a national arts-and-crafts retailer. The company sells project, party, and home supplies, with merchandise that includes crafts, floral items, fabric, home decor, seasonal goods, and related materials. Hobby Lobby operates a wide network of stores across the United States and supports online shopping for its product categories. The business reflects Christian values through seasonal advertising and company communications.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 484-00-00-112 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 361 645 € (2024) |
Taxes foncières
Présenté par
Hobby Lobby & Boot Barn | 7800 Rivers Ave
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