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7800 N Stemmons 7800 N Stemmons Fwy Bureau 21 212 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Dallas, TX 75247
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premier redevelopment or owner-user opportunity at the gateway to Dallas’ Medical District
- Immediate proximity to: Dallas Medical District (1 mile) Dallas Love Field Airport (2.5 miles) Uptown/Downtown Dallas core (2.5 miles)
- Superior visibility and signage along Interstate 35E (Stemmons Freeway) near Hwy 183 interchange
- Direct access to major highway corridors and the growing DFW employee base
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is a rare opportunity to acquire a highly visible, large-scale office asset with flexible mixed-use zoning at the gateway to Dallas’ Medical District. The property’s strategic location, strong market fundamentals, and proximity to major healthcare anchors and transportation corridors make it ideal for redevelopment or owner-user repositioning.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
21 212 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1981/2015
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
11 étages
Surface type par étage
1 997 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,05
Surface du lot
2,02 ha
Zonage
MU3, Dallas - Usage mixte
Stationnement
961 places (41,3 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Accès contrôlé
- Service de restauration
- Système de sécurité
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00000778557250000 | Évaluation des aménagements | 10 983 589 € |
| Évaluation du terrain | 2 800 276 € | Évaluation totale | 13 783 866 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00000778557250000
Évaluation du terrain
2 800 276 €
Évaluation des aménagements
10 983 589 €
Évaluation totale
13 783 866 €
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