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GOLDEN CORRAL – GLENDALE, AZ 7800 N 55th Ave Local commercial 19 289 m² À vendre Glendale, AZ 85301 4 600 638 € (238,51 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ABSOLUTE NNN LEASE: Over 9 years remaining on initial 20-Year Absolute NNN Lease with attractive 1.75% rental increases annually
- EXTREMELY HIGH SALES LOCATION: Successfully open & operating since 2015 and Rent-to-Sales Ratio is less than 2%!
- Exceptional visibility & access along Northern Avenue with traffic counts of 29,450 CPD!
- TENANT: GC North Crossing, LLC owns & operates 3 Golden Corral locations
- LARGE PARCEL | TRAFFIC COUNTS: Situated on a large ±2.46-acre lot - pad site to a Lowe’s Home Improvement & Walmart Anchored Shopping Center
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 499,601 | Average Household Income (1MI): $88,974
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
(Building & Land) Fee Simple
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
19 289 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
4 600 638 €
Prix par m²
238,51 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
287 639 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
8 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,94
Surface du lot
1,00 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Golden Corral
- Hébergement et restauration
- -
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Golden Corral | Hébergement et restauration | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 147-20-174 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 129 082 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
147-20-174
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 129 082 €
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GOLDEN CORRAL – GLENDALE, AZ | 7800 N 55th Ave
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