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Around the Corner Caterers 7800 Montgomery Ave Local commercial | 135 m² | À louer | Elkins Park, PA 19027
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 135 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Turnkey Catering Facility & Business Opportunity | Elkins Park, PA. Located in Elkins Park, this 1,450 SF +/- fully equipped commercial kitchen for lease presents a unique opportunity for both owner-users and investors. Just steps from the Elkins Park Train Station, the property offers excellent accessibility in a highly desirable suburban Philadelphia location. The space is currently home to a well-established corporate catering business for sale serving Philadelphia and surrounding counties for over 24 years. The business operates Monday through Friday (9 AM–5 PM), providing consistent daytime traffic and stable revenue. Ownership is retiring, creating an opportunity for a seamless transition. Cheltenham Township zoning permits restaurant use with outdoor dining, allowing flexibility for alternative concepts or expansion. Property Highlights: • 1,450 SF +/- air-conditioned commercial kitchen • Approximately $175,000 in installed equipment • Ventilation hood with fire suppression system • Walk-in refrigeration & freezer • Extensive cooking, baking, and prep equipment • On-site laundry and multiple sink stations • FF&E available with business purchase Offering Structure: • Business available for separate purchase • Kitchen available for lease • Ideal for caterers, ghost kitchens, food production, or restaurant conversion Excellent opportunity to acquire a stabilized operation or reposition the space for a new concept.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Sous-sol
- Vitrine
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 135 m² | Surface commerciale utile | 269 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1975/2000 |
| Espace total disponible | 135 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 269 m² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2000 |
À propos du bien
Turnkey Catering Facility & Business Opportunity | Elkins Park, PA Located in Elkins Park, this 1,450 SF +/- fully equipped commercial kitchen for lease presents a unique opportunity for both owner-users and investors. Just steps from the Elkins Park Train Station, the property offers excellent accessibility in a highly desirable suburban Philadelphia location. The space is currently home to a well-established corporate catering business for sale serving Philadelphia and surrounding counties for over 24 years. The business operates Monday through Friday (9 AM–5 PM), providing consistent daytime traffic and stable revenue. Ownership is retiring, creating an opportunity for a seamless transition. Cheltenham Township zoning permits restaurant use with outdoor dining, allowing flexibility for alternative concepts or expansion. Property Highlights: • 1,450 SF +/- air-conditioned commercial kitchen • Approximately $175,000 in installed equipment • Ventilation hood with fire suppression system • Walk-in refrigeration & freezer • Extensive cooking, baking, and prep equipment • On-site laundry and multiple sink stations • FF&E available with business purchase Offering Structure: • Business available for separate purchase • Kitchen available for lease • Ideal for caterers, ghost kitchens, food production, or restaurant conversion
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Around the Corner Caterers | 7800 Montgomery Ave
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