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Caliber Collision 7800 Jolly Ln Local commercial 2 244 m² À vendre Brooklyn Park, MN 55445 3 433 298 € (1 530,26 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

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Informations principales sur l'investissement

Corporate-guaranteed NN lease with Caliber Collision, largest collision repair chain in the U.S.
Lease extends through February 2033 with two additional five-year renewal options through 2043.
Located in Minneapolis–St. Paul MSA with 5-mile trade area of ~101,826 residents.

2% annual rent increases throughout initial term and both renewal option periods.
NN lease structure limits landlord responsibilities to roof, HVAC, and structural components.
Rent basis of $10.55/SF is well below market, providing strong downside protection.

Résumé analytique

Broker Of Record
Kurt Sauer
Matthews of Minnesota, LLC
40628602, 41005445 (MN)
701 Xenia Ave S, Ste 485 Minneapolis MN 55416 (866) 889-0550

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

2 244 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1991

Prix

3 433 298 €

Prix par m²

1 530,26 €

Taux de capitalisation

6,50 %

RNE

223 164 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,18

Surface du lot

1,23 ha

Stationnement

20 places (8,91 places par 1 000 m² loué)

Enseigne sur pylône

Signalisation

Principaux occupants

Services
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Fondée en 1997, Caliber compte des centaines de centres dans tout le pays et propose une gamme de services automobiles, notamment Caliber Collision, l'un des plus grands fournisseurs de réparation de carrosserie automobile du pays dans des dizaines d'États et Caliber Auto Glass pour la réparation et le remplacement de vitres. Dans le but de « Restaurer le rythme de votre vie® », les milliers de collaborateurs de Caliber s'engagent à aider les clients à reprendre la route en toute sécurité et à retrouver leur rythme de vie au quotidien. Dédiée à offrir une expérience client exceptionnelle, Caliber continue de figurer parmi les meilleurs scores de satisfaction client du secteur.