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Vineyard Square 7800-8010 Gerber Rd Espace disponible | 65–1 263 m² | Local commercial | Sacramento, CA 95828
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre ancré dans les épiceries et les pharmacies offrant une excellente visibilité et une signalisation sur pylônes
- Bien situé à l'intersection de Power Inn et de Gerber Rd
- Accès facile et nombreuses places de stationnement
- Excellente intersection signalée dans un centre de quartier
- Tarifs concurrentiels/incitations au crédit-bail
- Mélange de locataires varié, notamment Starbucks, UPS, Papa Murphy's et Mountain Mikes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7814 | 111 m² | Négociable | 204,69 € /m²/an 17,06 € /m²/mois 22 820 € /an 1 902 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7818 | 65 m² | Négociable | 204,69 € /m²/an 17,06 € /m²/mois 13 407 € /an 1 117 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7820 | 80 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7828 | 84 m² | Négociable | 204,69 € /m²/an 17,06 € /m²/mois 17 210 € /an 1 434 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7836 | 111 m² | Négociable | 204,69 € /m²/an 17,06 € /m²/mois 22 820 € /an 1 902 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7840 | 111 m² | Négociable | 204,69 € /m²/an 17,06 € /m²/mois 22 820 € /an 1 902 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7846 | 160 m² | Négociable | 204,69 € /m²/an 17,06 € /m²/mois 32 804 € /an 2 734 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7910 | 279 m² | Négociable | 165,97 € /m²/an 13,83 € /m²/mois 46 257 € /an 3 855 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7918 | 260 m² | Négociable | 165,97 € /m²/an 13,83 € /m²/mois 43 173 € /an 3 598 € /mois | Triple net (NNN) |
7802-7856 Gerber Rd - 1er étage – Bureau 7814
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
7802-7856 Gerber Rd - 1er étage – Bureau 7818
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7802-7856 Gerber Rd - 1er étage – Bureau 7820
7802-7856 Gerber Rd - 1er étage – Bureau 7828
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
7802-7856 Gerber Rd - 1er étage – Bureau 7836
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
7802-7856 Gerber Rd - 1er étage – Bureau 7840
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
7802-7856 Gerber Rd - 1er étage – Bureau 7846
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
7900 Gerber Rd - 1er étage – Bureau 7910
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
7900 Gerber Rd - 1er étage – Bureau 7918
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'angle de Gerber Rd et Power Inn Rd, ce centre de quartier est ancré par Savemart, Rite-Aid et Starbucks.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Vineyard Square | 7800-8010 Gerber Rd
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