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780 W Golf Rd Local commercial | 209 m² | À louer | Schaumburg, IL 60194
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Informations principales
- Incredible Traffic Counts
- Vannila box open space ready for your new business
- Freestanding building with dedicated parking lot and street signage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 209 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 46 497 € /an 3 875 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Kiki Ress An incredible opportunity to Lease a prime commercial property at 780 West Golf Road in Schaumburg, Illinois, presents a compelling opportunity for retail tenants seeking a freestanding building with significant advantages. This property is distinguished by its dedicated parking facilities and a prominent street pylon sign, features that collectively ensure maximum visibility and accessibility for customers. Its strategic positioning in close proximity to Woodfield Mall and surrounded by National Retail Tenants, a retail behemoth and one of the largest shopping centers in the United States, places it within a high-traffic corridor. The area experiences substantial vehicular flow from all directions, a critical factor for any retail establishment aiming to capture a broad customer base. The property is well-suited for a range of retail, medical users, or office users capitalizing on its advantageous location and visibility. The property at 780 W. Golf Road, however, stands out due to its freestanding nature and dedicated signage, offering a distinct advantage over spaces within larger retail centers. The property's address, 780 W. Golf Rd., Schaumburg, IL 60195, is situated at the northeast corner of Summit Avenue and Golf Road, offering convenient access from Higgins Road, a major thoroughfare. 780 West Golf Road represents a prime opportunity for businesses seeking high visibility, strong traffic counts, and a strategic location within a thriving commercial hub. Its freestanding nature, coupled with dedicated parking and prominent signage, provides a distinct competitive edge. The property's proximity to Woodfield Mall and its position within a dynamic retail corridor make it an exceptionally attractive prospect for retailers and medical practitioners alike, promising substantial potential for growth and customer engagement. The strategic imperative for businesses to secure such high-visibility locations cannot be overstated; in the relentless pursuit of market share, a property like 780 West Golf Road offers a tangible advantage, transforming mere presence into palpable opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Prime Retail Space with heavy traffic counts
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 209 m² | Surface commerciale utile | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
| Espace total disponible | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 209 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
À propos du bien
The commercial property at 780 West Golf Road in Schaumburg, Illinois, presents a compelling opportunity for retail tenants seeking a freestanding building with significant advantages. This property is distinguished by its dedicated parking facilities and a prominent street pylon sign, features that collectively ensure maximum visibility and accessibility for customers. Its strategic positioning in close proximity to Woodfield Mall, a retail behemoth and one of the largest shopping centers in the United States, places it within a high-traffic corridor. The area experiences substantial vehicular flow from all directions, a critical factor for any retail establishment aiming to capture a broad customer base. Ultimately, 780 West Golf Road represents a prime opportunity for businesses seeking high visibility, strong traffic counts, and a strategic location within a thriving commercial hub. Its freestanding nature, coupled with dedicated parking and prominent signage, provides a distinct competitive edge. This property is within a dynamic retail corridor make it an exceptionally attractive prospect for retailers and medical practitioners alike, promising substantial potential for growth and customer engagement. T
- Enseigne sur pylône
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