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The Octagons 780 San Ramon Valley Blvd Bureau 434 m² Inoccupé À vendre Danville, CA 94526
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Informations principales sur l'investissement
- Permitted for office and medical office use, offering flexible occupancy options.
- Within walking distance to Danville Town & Country, Sycamore Square, and Rose Garden centers.
- Benefits from a 24,000 daytime traffic count along San Ramon Valley Boulevard.
- Prominent monument signage available for enhanced visibility.
- Positioned only ¼ mile from Interstate 680 for superior regional connectivity.
- Owner is willing to lease back the second floor for up to five years, providing income stability & SBA financing available for qualified owner-users.
Résumé analytique
This two-story, ±4,652 SF standalone office building offers an exceptional owner/user opportunity in the heart of Danville. Situated on a 0.38-acre lot, the property features 21 rear surface parking spaces, four restrooms (two per floor), and is permitted for office or medical office use. Originally built in 1978/1979 and remodeled in 2017, the building combines modern updates with functional design. Located just one block from Danville Livery and a quarter mile from I-680, the site benefits from excellent accessibility and a 24,000 daytime traffic count along San Ramon Valley Boulevard. Monument signage enhances visibility, while nearby shopping centers are within walking distance. Additional advantages include SBA financing options for owner/users and a potential five-year leaseback of the second floor by the current owner, providing immediate income stability. This property delivers a rare blend of prime location, flexible use, and strong investment appeal.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
434 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
217 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
O-1
Stationnement
25 places (57,62 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Panneau monumental
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 207-012-009-8 | Évaluation des aménagements | 873 131 € |
| Évaluation du terrain | 1 262 412 € | Évaluation totale | 2 135 544 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
207-012-009-8
Évaluation du terrain
1 262 412 €
Évaluation des aménagements
873 131 €
Évaluation totale
2 135 544 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
The Octagons | 780 San Ramon Valley Blvd
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