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Informations principales sur l'investissement

  • Freestanding 3,500-square-foot building constructed in 2020 with modern design and infrastructure.
  • Municipality open to drive-thru installation, enhancing potential for QSR or pharmacy operators.
  • Located on Weber Road, a major commercial corridor with high traffic and strong visibility.
  • Immediate access to I-55 and proximity to dense residential and retail trade areas.

Résumé analytique

This freestanding retail and medical office property offers a rare opportunity in one of Romeoville’s most active commercial corridors. Built in 2020, the 3,500-square-foot building features modern construction with minimal deferred maintenance and a fully intact medical build-out, including FF&E. The property is currently vacant, providing immediate occupancy for an owner-user or a value-add investment for those seeking strong returns.

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 294 305 €
Prix par m²
3 980,51 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
B3 - B-3 Highway Regional Shopping District
Stationnement
50 places (153,77 places par 1 000 m² loué)
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Moderately bikeable
70/100

Principaux commerces à proximité

Toyota
Chase Bank
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Starbucks
Woodforest National Bank

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
11-04-18-413-021
Évaluation du terrain
102 612 €
Évaluation des aménagements
142 115 €
Évaluation totale
244 726 €
  • ID de l’annonce: 39646103

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 780 S Weber Rd, Romeoville, IL 60446

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