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Garden Valley Shopping Center 780 NW Garden Valley Blvd Espace disponible | 104–999 m² | Local commercial | Roseburg, OR 97471
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 104 m² | Négociable | 166,61 € /m²/an 13,88 € /m²/mois 17 305 € /an 1 442 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 70 | 895 m² | Négociable | 111,07 € /m²/an 9,26 € /m²/mois 99 414 € /an 8 284 € /mois | Triple net (NNN) |
780 NW Garden Valley Blvd - 1er étage – Bureau 100
Former Claire's End-Cap Retail • Approximately 1,118 square feet of retail space • End-cap location across from Grocery Outlet • Established shopping center anchored by: Ross, Petco, Michael’s, Dollar Tree and Grocery Outlet • Located at the intersection of I-5 and Garden Valley Boulevard • $1.50/sf/month, NNN. Triple Nets: $0.23/sf/month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
780 NW Garden Valley Blvd - 1er étage – Bureau 70
In-Line Retail | Formerly Twisted Steel • Approximately 9,364 square feet of in-line retail space • Established shopping center anchored by: Ross, Petco, Michael’s, Dollar Tree and Grocery Outlet • Located at the intersection of I-5 and Garden Valley Boulevard • $1.00/sf/month, NNN. Triple Nets: $0.23/sf/month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 426
- International
- Grocery Outlet
- Supermarché
- 686
- National
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 438
- International
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 739
- National
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 191
- International
- Super Care Health
- Manufacture
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 426 | International |
| Grocery Outlet | Supermarché | 686 | National |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 438 | International |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 739 | National |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 191 | International |
| Super Care Health | Manufacture | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 999 m² | Façade | NW Garden Valley Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 19 537 m² |
| Stationnement | 384 places | Surface totale du terrain | 5,96 ha |
| Magasins | 43 | Année de construction | 1960 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 999 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 384 places |
| Magasins | 43 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | NW Garden Valley Blvd |
| Surface commerciale utile | 19 537 m² |
| Surface totale du terrain | 5,96 ha |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Garden Valley Center | Roseburg OR • Established shopping center anchored by: Ross, Petco, Michael’s, Dollar Tree and Grocery Outlet • Located at the intersection of I-5 and Garden Valley Boulevard Currently Available Spaces: • SUITE 70 | In-line Retail | 9,364 SF | Formerly Twisted Steel, RC • SUITE 100 | End-CAP Retail | 1,118 SF | Formerly Claire's
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Garden Valley Shopping Center | 780 NW Garden Valley Blvd
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