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Gateway Building 780 Main St Local commercial | 65 m² | À louer | Baldwin, WI 54002
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau S-3 | 65 m² | Négociable | 79,60 € /m²/an 6,63 € /m²/mois 5 176 € /an 431,36 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau S-3
For Lease – Retail/Office Space | 780 Main Street, Suite S3 | Baldwin, WI Excellent opportunity to lease a well-located commercial space in the heart of downtown Baldwin. Suite S3 offers approximately 700 square feet of versatile retail or office space and is available immediately. The space is currently operating as a smoothie shop and is well suited for a variety of uses, including retail, professional office, personal services, or specialty food and beverage concepts. Its Main Street location provides strong visibility and convenient access for customers and clients. Lease Details: Lease Rate: $500 per month Tenant responsible for all utilities and sidewalk snow removal Landlord pays property taxes and building insurance This is an affordable and flexible option for businesses seeking a downtown presence with minimal overhead. Immediate occupancy available. Information deemed accurate but not guaranteed. Agent to verify all information
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 65 m² | Surface commerciale utile | 392 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1984/2009 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 392 m² |
| Année de construction/rénovation | 1984/2009 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À propos du bien
Propriété commerciale au coin de la rue Main et de la 8e avenue à Baldwin.
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Présenté par
Gateway Building | 780 Main St
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