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780 Community Dr Local commercial | 139 m² | À louer | North Liberty, IA 52317
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Within minutes of I-380
- Easily convertible for a variety of uses
- Large pylon sign visible from Penn St & Highway 965
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8 | 139 m² | Négociable | 177,60 € /m²/an 14,80 € /m²/mois 24 749 € /an 2 062 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 8
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Gameday Men's Health North Liberty
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- Le Reve Salon & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- U.S. Cellular
- Télécoms sans fil
- 778
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Gameday Men's Health North Liberty | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Le Reve Salon & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| U.S. Cellular | Télécoms sans fil | 778 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2012 |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Année de construction | 2012 |
À PROPOS DU BIEN
Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors Exclusively Offers: Penn Place - Suite 8 | 780 Community Dr, North Liberty, IA 52317 - Easily convertible for a variety of uses - 2 built-out restrooms - Large pylon sign visible from Penn St and Highway 965 - Prime retail exposure off Penn St in North Liberty - North Liberty is consistently ranked in the top 10 fastest growing cities in Iowa and ranked 2nd in percentage growth in population in 2019 - Surrounding retailers include: Walgreens, Dunkin’, Dollar Tree, GreenState Credit Union, McDonald’s, Tin Roost, Field Day Brewing Co, & more - New retail construction in the area including Caribou Coffee and Midwest Veterinary Partners immediately to the east, Starbucks, Jersey Mike’s, Aldi, and Bowl Dogs to the west, and the Palestra sports complex in close proximity - Within minutes of Interstate 380
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