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780 Allée Des Cedres Local d’activités | 284-291 m² | 355 500 €-364 537 € par lot | À vendre | 01150 Saint-Vulbas
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Site sécurisé et moderne
- Parc industriel certifié ISO 14001
- Accès rapide A42 et Lyon St-Exupéry
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au cœur du parc industriel de la Plaine de l’Ain, ce bâtiment moderne offre des prestations de qualité et un environnement certifié ISO 14001 et labellisé LUCIE (ISO 26000). Il est conçu pour accueillir des activités variées avec des infrastructures robustes et sécurisées. L’emplacement est stratégique, à proximité immédiate de l’autoroute A42 et à 30 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, garantissant une excellente connectivité pour vos opérations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 142 m² | Surface type par étage | 1 073 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Surface du lot | 0,5 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 142 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 073 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Surface du lot | 0,5 ha |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
3 LOTS DISPONIBLES
Lot Lot 1
| Surface du lot | 291 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 364 537 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 252,82 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 291 m² |
| Prix | 364 537 € |
| Prix par m² | 1 252,82 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot bénéficie d’un aménagement pensé pour la performance et la flexibilité. Il dispose d’une porte sectionnelle motorisée, d’une dalle béton haute résistance et d’une mezzanine permettant l’installation de bureaux. L’espace est sécurisé et adapté aux activités industrielles ou artisanales, avec une hauteur libre importante et des accès optimisés pour la logistique.
NOTES SUR LA VENTE
Ce bien représente une solution idéale pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant sécuriser son implantation dans l’un des pôles économiques les plus importants de la région.
Lot Lot 2
| Surface du lot | 284 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 355 500 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 252,15 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 284 m² |
| Prix | 355 500 € |
| Prix par m² | 1 252,15 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot bénéficie d’un aménagement pensé pour la performance et la flexibilité. Il dispose d’une porte sectionnelle motorisée, d’une dalle béton haute résistance et d’une mezzanine permettant l’installation de bureaux. L’espace est sécurisé et adapté aux activités industrielles ou artisanales, avec une hauteur libre importante et des accès optimisés pour la logistique.
NOTES SUR LA VENTE
Ce bien représente une solution idéale pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant sécuriser son implantation dans l’un des pôles économiques les plus importants de la région.
Lot Lot 2
| Surface du lot | 284 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 355 500 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 252,15 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 284 m² |
| Prix | 355 500 € |
| Prix par m² | 1 252,15 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot bénéficie d’un aménagement pensé pour la performance et la flexibilité. Il dispose d’une porte sectionnelle motorisée, d’une dalle béton haute résistance et d’une mezzanine permettant l’installation de bureaux. L’espace est sécurisé et adapté aux activités industrielles ou artisanales, avec une hauteur libre importante et des accès optimisés pour la logistique.
NOTES SUR LA VENTE
Ce bien représente une solution idéale pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant sécuriser son implantation dans l’un des pôles économiques les plus importants de la région.
Présenté par
780 Allée Des Cedres
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