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The Grant 78 W 170th St Immeuble residentiel 39 lots 17 227 600 € (441 733 €/Lot) Taux de capitalisation 4,46 % Bronx, NY 10452
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Informations principales sur l'investissement
- 35 year tax abatement
- Tenants pay all utitlities
- Just built, September 2025
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 17 227 600 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 441 733 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 4,46 % | Surface de l’immeuble | 4 023 m² |
| Nb de lots | 39 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 11 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2025 |
| Zonage | R8A | ||
| Prix | 17 227 600 € |
| Prix par lot | 441 733 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,46 % |
| Nb de lots | 39 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 023 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 11 |
| Année de construction | 2025 |
| Zonage | R8A |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 39 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02506-0125 | Évaluation totale | 2 424 203 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 133 363 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 290 840 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02506-0125
Évaluation du terrain
133 363 € (2026)
Évaluation des aménagements
2 290 840 € (2026)
Évaluation totale
2 424 203 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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Présenté par
The Grant | 78 W 170th St
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