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Historic Main Street Mixed-Use Investment 78 Main St Local commercial 333 m² À vendre Bisbee, AZ 85603 858 556 € (2 577,08 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Strong pedestrian traffic & tourism visibility
- One nearly turnkey restaurant space available / Potential residential conversion of vacant space
- Two leased restaurant tenants
Résumé analytique
Prime Main Street investment opportunity, zoned CM2, in the heart of Bisbee within the highly sought-after Bisbee Historic District. This 3,586 sq ft historic commercial building (circa 1900) has been extensively renovated, blending preserved character with substantial modern infrastructure upgrades. Currently configured as three restaurant spaces under one roof. Two spaces are leased to established operators (Taqueria Outlaw and Santos speakeasy), with one large nearly turnkey space available. Flexible potential: vacant space may be converted to residential use, offering live/work or mixed-use opportunity. The vacant space includes a 10-ft Type 1 hood with fire suppression, walk-in refrigerator (new cooling system), a commercial high-heat dishwasher, a deck oven, grease
trap system, upgraded plumbing and electrical, 200A service, dedicated circuits, a new PEX main water line, dual 4-inch PVC waste lines, floor drains throughout, and 3- & 5-ton HVAC units. Custom tile, white oak floors, skylight, bar infrastructure (with water, power, and draft system capability), and quality finishes complete the space. Adjacent to one of the largest free public parking lots in town, with strong foot traffic and visibility. Current cap rate 2.12% at 2/3 occupancy. Projected 6.34% at full occupancy (NOI $63,081). A rare opportunity to acquire a historic hospitality asset with modern infrastructure in one of Southern Arizona's most distinctive tourism markets.
trap system, upgraded plumbing and electrical, 200A service, dedicated circuits, a new PEX main water line, dual 4-inch PVC waste lines, floor drains throughout, and 3- & 5-ton HVAC units. Custom tile, white oak floors, skylight, bar infrastructure (with water, power, and draft system capability), and quality finishes complete the space. Adjacent to one of the largest free public parking lots in town, with strong foot traffic and visibility. Current cap rate 2.12% at 2/3 occupancy. Projected 6.34% at full occupancy (NOI $63,081). A rare opportunity to acquire a historic hospitality asset with modern infrastructure in one of Southern Arizona's most distinctive tourism markets.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
333 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/2025
Prix
858 556 €
Prix par m²
2 577,08 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
CM-2 - CM-2~Commercial Mixed Use~ Historic District, allowing a mix of uses including, but not limited to, cocktail lounges, taverns,residential and retail.
Façade
18 m sur Main St
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 103-62-430A | Évaluation totale | 26 012 € |
| Évaluation du terrain | 4 116 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 21 896 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
103-62-430A
Évaluation du terrain
4 116 €
Évaluation des aménagements
21 896 €
Évaluation totale
26 012 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Présenté par
Historic Main Street Mixed-Use Investment | 78 Main St
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