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78 Lynoak Cv Bureau 237 m² À vendre Jackson, TN 38305 280 433 € (1 182,82 €/m²) Taux de capitalisation 13 %
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Informations principales sur l'investissement
- Centrally Located Professional Office Building
- Perfect office investment opportunity for Investor looking to move up to light commercial
- Great for Owner Occupant with cash flow to help transition.
Résumé analytique
Investment Opportunity for Professional Office w/ NNN Lease till Jan 31, 2027. Small Professional Office Perfect for Owner Occupant or Investor Looking for Centrally Located Professional Office Investment. Great Income with 2025 NOI appx. $43,363.00 NOI @ 13 Cap. $2.08 NNN for pass through's paid by Tenant.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
44 440 €
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187,44 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
44 440 €
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187,44 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
7 023 €
|
29,62 €
|
| Résultat net d’exploitation |
37 417 €
|
157,82 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 44 440 € |
| Annuel par m² | 187,44 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 44 440 € |
| Annuel par m² | 187,44 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 023 € |
| Annuel par m² | 29,62 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 37 417 € |
| Annuel par m² | 157,82 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
237 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
280 433 €
Prix par m²
1 182,82 €
Taux de capitalisation
13 %
RNE
36 456 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
237 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
OC - Professional Office Park
Stationnement
12 places (50,61 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Garderie
- Réception
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Recover Together
- -
- -
- 157,43 €
- Triple net
- Janv. 2027
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Recover Together | - | - | 157,43 € | Triple net | Janv. 2027 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 066F-H-009.00 | Évaluation des aménagements | 80 212 € |
| Évaluation du terrain | 14 807 € | Évaluation totale | 95 019 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
066F-H-009.00
Évaluation du terrain
14 807 €
Évaluation des aménagements
80 212 €
Évaluation totale
95 019 €
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Présenté par
78 Lynoak Cv
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