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78 Boul Gréber Local commercial 542 m² À vendre Gatineau, QC J8T 3P8 1 649 314 € (3 044,60 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Immeuble commercial déjà aménagé comme restaurant avec un vaste stationnement pour la clientèle.
- Zonage permettant une composante mixte et multifamiliale jusqu’à 6 étages avec une occupation au sol maximale de 70 %.
- Patio en façade offrant une visibilité accrue et un avantage pour les utilisateurs de restauration.
- Emplacement stratégique à 15 minutes du centre-ville d’Ottawa et à 8 minutes de vélo de la station du Rapibus des Promenades.
Résumé analytique
Immeuble commercial aménagé comme restaurant avec un grand stationnement pour la clientèle et un patio en façade. La zone permet une composante mixte et multifamiliale avec des bâtiments de 6 étages pour une occupation maximale au sol de 70 %. Le site est situé à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa et à 8 minutes de vélo de la station du Rapibus des Promenades.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
542 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1978/2016
Prix
1 649 314 €
Prix par m²
3 044,60 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
Co-06-096
Stationnement
40 places (73,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m sur Gréber Blvd
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
78 Boul Gréber
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