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Midway Crossings 7795 W Flagler St Espace disponible | 84–5 376 m² | Local commercial | Miami, FL 33134
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute Palmetto, un important corridor nord-sud du sud de la Floride
- À moins de 1/8ème de mile au sud de la Dolphin Expressway.
- Rejoignez Costco, Home Depot, Old Navy, Ross Dress for Less, Marshalls, Burlington, Five Below, Foot Locker, Aldi, T-Mobile.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau M17 | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau M43 | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau M61 | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau M63 | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 230 | 1 134 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 235B | 2 791 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 240 | 1 007 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7795 W Flagler St - 1er étage – Bureau M17
Fully Built-Out In-Line Retail Space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Fully Built-Out In-Line Retail Space
7795 W Flagler St - 1er étage – Bureau M43
7795 W Flagler St - 1er étage – Bureau M61
Fully Built-Out In-Line Retail Space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Fully Built-Out In-Line Retail Space
7795 W Flagler St - 1er étage – Bureau M63
7795 W Flagler St - 2e étage – Bureau 230
Fully Built-Out In-Line Retail Space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Fully Built-Out In-Line Retail Space
7795 W Flagler St - 2e étage – Bureau 235B
Fully Built-Out In-Line Retail Space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Fully Built-Out In-Line Retail Space
7795 W Flagler St - 2e étage – Bureau 240
Fully Built-Out In-Line Retail Space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Fully Built-Out In-Line Retail Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burlington
- Grand magasin
- 1 542
- National
- Costco
- -
- -
- -
- Five Below
- -
- -
- -
- Home Depot
- Enseigne
- -
- -
- Marshalls
- Enseigne
- -
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- Ross Dress For Less
- Autres commerces
- 2 190
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burlington | Grand magasin | 1 542 | National |
| Costco | - | - | - |
| Five Below | - | - | - |
| Home Depot | Enseigne | - | - |
| Marshalls | Enseigne | - | - |
| Ross Dress For Less | Autres commerces | 2 190 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 376 m² | Façade | 221,89 m le W Flagler St |
| Type de centre | Centre commercial régional | Surface commerciale utile | 56 529 m² |
| Stationnement | 4500 places | Surface totale du terrain | 25,13 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1970 |
| Biens du centre | 6 | Rues transversales | Palmetto Expy |
| Espace total disponible | 5 376 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 4500 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 221,89 m le W Flagler St |
| Surface commerciale utile | 56 529 m² |
| Surface totale du terrain | 25,13 ha |
| Année de construction | 1970 |
| Rues transversales | Palmetto Expy |
À PROPOS DU BIEN
Le Mall of the Americas est un centre commercial situé du côté nord de West Flagler Street, entre l'autoroute Palmetto et la NW 79th Avenue à Miami, en Floride. Le centre bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute Palmetto, un important corridor nord-sud du sud de la Floride. En outre, l'établissement se trouve à moins d'un huitième de mile au sud de la Dolphin Expressway (une autre artère de circulation importante du sud de la Floride), faisant du Mall of the Americas l'un des sites commerciaux les plus accessibles de Miami.
- Banque
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Midway Crossings | 7795 W Flagler St
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