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La-Z-Boy 7793 Mentor Ave Local commercial 1 858 m² À vendre Mentor, OH 44060 2 912 186 € (1 567,33 €/m²) Taux de capitalisation 7,85 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long-Term, Corporate Guaranteed Net Lease - La-Z-Boy, Inc. (NYSE: LZB), a nationally recognized and publicly traded retailer
- Future Upside Through Multiple Renewal Options - Lease includes four, five-year renewal options with increases
- High-Visibility Retail Location on Major Commercial Corridor - Positioned along Mentor Avenue (US-20) with traffic counts exceeding 20,000 VPD
- Triple Net Lease with Minimal Landlord Responsibilities - Offers investors passive ownership with limited exposure
- Tenant Committed to Capital Investment - La-Z-Boy plans to remodel the store within the next year, upgrading to its latest prototype design
- Dense, Affluent Cleveland MSA Demographics - Over 105,000 people within 5 miles with average household incomes exceeding $97,000
Résumé analytique
Long-Term, Corporate Guaranteed Net Lease - La-Z-Boy, Inc. (NYSE: LZB), a nationally recognized and publicly traded retailer, has occupied the property since 2005 and recently executed a 6-year lease renewal through October 2031, demonstrating long-term commitment to the site
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
2 912 186 €
Prix par m²
1 567,33 €
Taux de capitalisation
7,85 %
RNE
228 661 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,70 ha
Zonage
B-2, Mentor City
Stationnement
70 places (37,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m sur Mentor Ave
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Not bikeable
10/100
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Deno Bistolarides -
Matthew Weber -
Ryan Vinco -
Encore Real Estate Investment Services
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
La-Z-Boy | 7793 Mentor Ave
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