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La-Z-Boy Furniture 7793 Mentor Ave Local commercial 1 858 m² À vendre Mentor, OH 44060 3 113 950 € (1 675,91 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La-Z-Boy Has Occupied The Site Since 2005 and Recently Executed a 6-Year Lease Renewal Through 2031
- Triple Net Lease - Landlord Responsible for Exterior Load Bearing Walls and Foundation
- High-Visibility Site Along Mentor Avenue with Traffic Counts Exceeding 20,000 Vehicles/Day | Positioned Directly Across from Great Lakes Mall
- 20,000 SF Free-Standing Retail Store Located On 1.73 Acres
- Tenant Plans to Remodel the Store Within the Next Year, Upgrading to the Latest Prototype Design
- Cleveland MSA: Over 105,000 People Within 5 Miles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La-Z-Boy Has Occupied The Site Since 2005 and Recently Executed a 6-Year Lease Renewal Through 2031
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
3 113 950 €
Prix par m²
1 675,91 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
225 761 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,70 ha
Zonage
B-2, Mentor City
Stationnement
70 places (37,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m sur Mentor Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-B-031-C-00-007 | Évaluation des aménagements | 345 355 € |
| Évaluation du terrain | 115 859 € | Évaluation totale | 461 214 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-B-031-C-00-007
Évaluation du terrain
115 859 €
Évaluation des aménagements
345 355 €
Évaluation totale
461 214 €
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Présenté par
La-Z-Boy Furniture | 7793 Mentor Ave
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