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7790 Winter Garden Vineland Rd Local commercial | 111 m² | À louer | Windermere, FL 34786
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Informations principales
- Excellent Visibility
- High Income area with an average household income of $196,271 in a five mile radius
- Join Planet Smoothie, T-Mobile, Serotonin Anti Aging, and D'Lux Nails
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 300 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 300
Former hair salon for lease in Windermere, FL. High Income area with an average household income of $196,271 in a five mile radius. Excellent Visibility. Join Planet Smoothie, T-Mobile, Serotonin Anti Aging, and D'Lux Nails. Area retailers include ALDI, Publix, McDonalds, AT&T, Panera, Wendy's, First Watch, Hand & Stone. 694,422 visitors to this shopping center per year
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 7790 Winter Garden Vineland Rd, Windermere, FL 34786
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Matress 1 One
- Enseigne
- 1
- -
- Planet Smoothie
- Boissons/Jus
- 240
- International
- Supercuts
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 3 754
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 810
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Matress 1 One | Enseigne | 1 | - |
| Planet Smoothie | Boissons/Jus | 240 | International |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 754 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 810 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 950 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 950 m² |
| Année de construction | 2018 |
À propos du bien
Located along Winter Garden Vineland Road in the affluent community of Windermere, this neighborhood retail building serves as a convenient and highly visible destination for both local residents and daily traffic moving through the area. The property is positioned within a strong consumer trade area supported by an impressive average household income approaching $200,000 within a five-mile radius, creating a stable environment for a wide range of service and retail operations. The building features a contemporary neighborhood-center layout with direct storefront visibility and easy customer access from the main roadway. Its tenant mix reflects steady community demand, with current co-tenants including Planet Smoothie, T-Mobile, Serotonin Anti-Aging, and D’Lux Nails. Surrounding national brands such as ALDI, Publix, McDonald’s, AT&T, Wendy’s, Panera, First Watch, and Hand & Stone signal the strength of the retail corridor and its ability to support both daily-needs shopping and destination-oriented services. The center also benefits from substantial annual footfall, drawing more than 694,000 visitors each year. The exterior presents well, with dedicated storefronts arranged to maximize street exposure and customer convenience. Ample parking, walkable site design, and a mix of everyday retail and lifestyle-oriented services make the property an appealing choice for operators seeking presence in a high-income suburban market. Its placement within a stable, established trade area and ongoing growth in the surrounding suburban communities further support long-term viability for future tenants.
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
7790 Winter Garden Vineland Rd
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