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Informations principales sur l'investissement

  • 1,200 AMP, 120/208, 3-Phase Electrical with 12 Meters (incl. House)
  • Irrigation System
  • 12 Grade Level Roll-Up Doors (12' x 12')
  • Sprinklered for Fire Protection
  • New Roof Installed in 2015
  • Many Recent Upgrades to Both Interior and Exterior of the Property

Résumé analytique

Keegan & Coppin, Company is pleased to offer for sale an exceptional multi-tenant light industrial investment in the highly desirable Sonoma County Wine Region. Located in Windsor, California and in a high quality business park, this property is designed to accomodate a range of small to medium size light industrial, warehouse and office/flex uses with suite sizes staring at 1,400 square feet and with the ability to combine for larger uses.
The building is designed to be divisable into up to to thirteen (13) individual units. Property is presently 100% leased to a total of nine (9) tenants. Progression Gymnastics leases four (4) contiguous units and Level Up Training leases two (2) units that are side by side.
• 1,200 AMP, 120/208, 3-Phase Electrical with 12 Meters (incl. House)
• Sprinklered for Fire Protection
• Irrigation System
• New Roof Installed in 2015
• 12 Grade Level Roll-Up Doors (12' x 12')
• Many Recent Upgrades to Both Interior and Exterior of the Property

Pièces jointes

Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix 3 874 770 €
Prix par m² 2 123,61 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,16 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,53 ha
Surface utile brute 1 825 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1990
Ratio de stationnement 0,32/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 12
Zonage IL - Industriel léger

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Aa Smog Test Only Of Windsor
  • Services
  • -
  • 95,65 €
  • Brut industriel
  • Août 2015
  • Alpha Chemical Laboratories
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Embroidery Design
  • Services
  • -
  • -
  • Brut modifié
  • Févr. 2021
  • Manufacture
  • -
  • 116,78 €
  • Brut industriel
  • Janv. 2020

Enartis est l'un des principaux acteurs du marché des procédés et des produits de vinification et fait partie du groupe Esseco, le groupe industriel qui développe des produits depuis près d'un siècle pour garantir des performances et une sécurité élevées dans les domaines de la chimie inorganique et de l'œnologie. Lancée en 2003, la marque Enartis s'appuie sur une longue tradition pour sa mission de soutenir et d'améliorer la production de vin dans le monde entier, en totale conformité avec les réglementations mondiales.

  • Farm To Pantry
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Gordon Cabinets
  • -
  • -
  • 95,65 €
  • Brut industriel
  • Janv. 2015
  • Green Grow LLC
  • Enseigne
  • -
  • 95,65 €
  • Brut industriel
  • Févr. 2015
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • Brut modifié
  • Janv. 2027

Progression Gymnastics est un programme de gymnastique amusant et de qualité qui dessert la communauté du comté de Tulare. En plus de dispenser des cours au sein de la Diamond Academy, il s'agit du seul programme de gymnastique mobile qui dessert les écoles, les garderies et la communauté du comté de Tulare. Ils proposent des programmes de gymnastique amusants et passionnants à différents endroits afin que chaque enfant du comté de Tulare ait la possibilité de profiter de la gymnastique. Leur mission est d'aider chaque enfant avec qui ils travaillent à gagner en estime de soi et en confiance, tout en apprenant les bases de la gymnastique de manière ludique et progressive.

  • Sonoma Tilemakers
  • -
  • -
  • -
  • Brut industriel
  • Mars 2017
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • -
  • Juin 2020

Professeurs de gymnastique à Windsor en Californie. Leur objectif est de donner à chaque élève l'occasion de participer à un programme d'activité physique organisé, amusant et sécuritaire.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Aa Smog Test Only Of Windsor Services - 95,65 € Brut industriel Août 2015
Alpha Chemical Laboratories Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Embroidery Design Services - - Brut modifié Févr. 2021
Manufacture - 116,78 € Brut industriel Janv. 2020
Farm To Pantry Administration publique - - - -
Gordon Cabinets - - 95,65 € Brut industriel Janv. 2015
Green Grow LLC Enseigne - 95,65 € Brut industriel Févr. 2015
Arts, divertissement et loisirs - - Brut modifié Janv. 2027
Sonoma Tilemakers - - - Brut industriel Mars 2017
Services éducatifs - - - Juin 2020
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
164-130-027
Évaluation du terrain
613 688 €
Évaluation des aménagements
1 431 944 €
Évaluation totale
2 045 631 €
  • ID de l’annonce: 41594385

  • Date de mise sur le marché: 07/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7790-7820 Bell Rd, Windsor, CA 95492

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