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Village Square II 779 Reynard Ave Bureau 841 m² 80 % Loué À vendre Cincinnati, OH 45231 788 510 € (938,05 €/m²) Taux de capitalisation 9,44 %
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Informations principales sur l'investissement
- Quiet location near Winton Avenue with excellent accessibility
- Existing occupancy provides immediate utility for investors
- Peaceful setting suitable for various commercial uses
- Large 1.285-acre site offering strong redevelopment potential
- Opportunity to expand or build a larger modern complex
- Desirable Finneytown location with room for future growth
Résumé analytique
Great opportunity to own an office complex in the highly desired Finneytown. Located on a quiet side street away from the main road of Winton Ave. Current monthly gross: $7,081. All tenants on triple net leases. Two vacancies, would make a great owner occupied asset!
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
841 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/1989
Prix
788 510 €
Prix par m²
938,05 €
Taux de capitalisation
9,44 %
RNE
74 454 €
Pourcentage loué
80 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
841 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,52 ha
Zonage
C-PUD - Commercial Office
Stationnement
54 places (64,24 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Cyma Khalily, M.D.
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- The Rock Church
- Information
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Cyma Khalily, M.D. | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| The Rock Church | Information | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 590-0220-0254 | Évaluation des aménagements | 141 740 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 80 601 € (2025) | Évaluation totale | 222 341 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
590-0220-0254
Évaluation du terrain
80 601 € (2025)
Évaluation des aménagements
141 740 € (2025)
Évaluation totale
222 341 € (2025)
1 sur 15
Vidéos
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Street view
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Présenté par
Village Square II | 779 Reynard Ave
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