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Midas 779 Hoosick Rd Local commercial 439 m² À vendre Troy, NY 12180 2 100 251 € (4 789,60 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Excellent Corporate Guarantee from Leading Tire Retailer
- Strong Retail & Automotive Corridor
- Affluent, Growing Trade Area
- Robust Unit - Level Performance
- Located Near Rensselaer Polytechnic Institute
- Tight, Supply - Constrained Retail Submarket
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Midas located at 779 Hoosick Road, Troy, NY 12180. The site consists of roughly 4,720 rentable square feet of building space. Midas is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which commenced on September 1, 2026. The annual rent is $140,251 and has scheduled increases of 1.50% Annually Starting Year 7.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
439 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
2 100 251 €
Prix par m²
4 789,60 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
120 765 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,28 ha
Façade
11 m sur Hoosick Rd
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Impraticable en vélo
10/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2200-091-2-30 | Évaluation des aménagements | 117 104 € |
| Évaluation du terrain | 17 221 € | Évaluation totale | 134 325 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2200-091-2-30
Évaluation du terrain
17 221 €
Évaluation des aménagements
117 104 €
Évaluation totale
134 325 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Midas | 779 Hoosick Rd
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