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Desert Country Plaza 77880-77920 Country Club Dr Espace disponible | 237–805 m² | Local commercial | Palm Desert, CA 92211
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection à fort trafic
- Nouvelle signalisation monumentale moderne
- Excellente visibilité
- Close to Interstate 10 Freeway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 5-2 | 254 m² | 3-5 Ans | 215,76 € /m²/an 17,98 € /m²/mois 54 722 € /an 4 560 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 6-8 | 237 m² | 3-5 Ans | 215,76 € /m²/an 17,98 € /m²/mois 51 094 € /an 4 258 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 7-3 | 314 m² | 3-5 Ans | 215,76 € /m²/an 17,98 € /m²/mois 67 831 € /an 5 653 € /mois | Triple net (NNN) |
77880 Country Club Dr - 1er étage – Bureau Suite 5-2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
77920 Country Club Dr - 1er étage – Bureau Suite 6-8
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
77940 Country Club Dr - 1er étage – Bureau Suite 7-3
Desert Country Plaza - Prime +/-3,384sf Retail Space for Lease Desert Country Plaza features a 3,384sf suite available for lease at $1.95/SF/MO plus NNN ($6,588/month base rent). Positioned prominently on Country Club Drive with massive signage on all monuments, the space suits high-visibility retail or service uses. Located at the signalized corner of Country Club Drive and Washington Street in Palm Desert, CA, the property has easy freeway access off I-10 and direct routes to Palm Desert. This center is 7.83-acres and provides 355 parking spaces in the always-growing Coachella Valley. Anchor Tenants and Demographics?EOS Fitness anchors as the primary draw with over 7,000 members, complemented by Domino’s, The UPS Store, Wells Fargo, Cups Cafe, and CVS. The trade area includes 126,200 residents within 5 miles and average household incomes over $100,000. Suite Details • Size: +/-3,384sf • Rate: $1.95/SF/MO NNN ($6,588/month base) • Term: 3-5 years (but flexible) • Expenses: Triple net structure covers taxes, insurance, and CAMs Contact Matt Rifkin at CBRE for a personal showing at 760-832-4547 call or text
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cups Cafe
- Restaurant
- 1
- -
- Domino’s
- Pizza
- 9 072
- International
- EOS International
- Services
- -
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- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 7 887
- International
- Wells Fargo Bank
- Finance et assurances
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cups Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 9 072 | International |
| EOS International | Services | - | - |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 887 | International |
| Wells Fargo Bank | Finance et assurances | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 805 m² | Façade | 233,17 m le Country Club Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 284 m² |
| Stationnement | 355 places | Surface totale du terrain | 3,17 ha |
| Biens du centre | 8 | Année de construction | 2001 |
| Espace total disponible | 805 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 355 places |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | 233,17 m le Country Club Dr |
| Surface commerciale utile | 7 284 m² |
| Surface totale du terrain | 3,17 ha |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DU BIEN
Il s'agit de l'intersection la plus fréquentée de la vallée. Le Desert Country Plaza est stratégiquement situé au coin de la rue de Country Club Dr et Washington St, juste à côté de l'I-10 et de Washington, à Palm Desert. Les excellentes entrées et sorties incluent un signal dédié sur Country Club Dr et un parking important. Bien établi et bien entretenu, le Desert Country Plaza a été récemment peint, un nouvel aménagement paysager désertique a été installé et une nouvelle signalisation monumentale très visible a été installée. Ancré par EOS Fitness, qui compte plus de 7 000 membres, ainsi que par des locataires à long terme prospères Wells Fargo, Lindora, Dominos, CV Pharmacy, China Wok, Cups Cafe et restaurant La Casita
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Desert Country Plaza | 77880-77920 Country Club Dr
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