Gas Station and C-Store 7781 Highway 167 S Local commercial 279 m² À vendre Sheridan, AR 72150 773 705 € (2 776,03 €/m²)

Le 7781 Highway 167 S est un actif de 3 000 pieds carrés qui a été essentiellement reconstruit en 2022 à partir d'un bâtiment principal. Il arbore désormais un look élégant et moderne et des accents bleus avec une façade en pierre artificielle qui lui confère un caractère rustique. L'établissement dispose d'une station d'aspiration pour voitures, de deux pompes à carburant à double face et d'un échangeur de propane. Cet endroit particulier dispose également d'un entrepôt pour les céréales fourragères et le foin, particulièrement adapté à cette zone agricole. Le site de Sheridan a été construit selon les spécifications haut de gamme d'une nouvelle chaîne de stations-service et de magasins de proximité. L'entreprise a été contrainte de déclarer faillite en 2024 par les parties prenantes, et la fermeture de ce magasin n'était pas due aux performances de cet emplacement individuel.
Sheridan, en Arkansas, et l'ensemble du comté de Grant constituent une partie unique de la région du Grand Little Rock, à environ 56 miles au sud de la capitale. Le comté de Grant compte un nombre important de résidents travaillant dans les secteurs de l'industrie manufacturière, de l'éducation, de la santé et de l'assistance sociale, car certains des principaux employeurs sont Kohler, le district scolaire de Sheridan et les soins assistés pour les personnes âgées. Ces entreprises bien rémunérées ont porté le revenu moyen des ménages du comté rural à plus de 88 000 dollars.