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7780 Foothill Blvd Local commercial 234 m² 100 % Loué À vendre Tujunga, CA 91042 776 583 € (3 325,01 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %
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Résumé analytique
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The tenant is responsible for all utilities, including water, electricity, gas, and property taxes.
Fixed Rental Adjustment Summary:
The monthly base rent increases annually as follows:
• June 1, 2024 – $4,036.50
• June 1, 2025 – $4,177.78
• June 1, 2026 – $4,324.00
• June 1, 2027 – $4,475.34
• June 1, 2028 – $4,631.98
• June 1, 2029 – $4,794.10
• June 1, 2030 – $4,961.89
• June 1, 2031 – $5,135.30
• June 1, 2032 – $5,501.34
• June 1, 2033 – $5,693.88
The tenant is responsible for all utilities, including water, electricity, gas, and property taxes.
Fixed Rental Adjustment Summary:
The monthly base rent increases annually as follows:
• June 1, 2024 – $4,036.50
• June 1, 2025 – $4,177.78
• June 1, 2026 – $4,324.00
• June 1, 2027 – $4,475.34
• June 1, 2028 – $4,631.98
• June 1, 2029 – $4,794.10
• June 1, 2030 – $4,961.89
• June 1, 2031 – $5,135.30
• June 1, 2032 – $5,501.34
• June 1, 2033 – $5,693.88
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
234 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
776 583 €
Prix par m²
3 325,01 €
Taux de capitalisation
5,60 %
RNE
43 489 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C2
Stationnement
12 places (51,38 places par 1 000 m² loué)
Façade
77 m sur Foothill Blvd
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Climatisation
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2558-004-015 | Évaluation des aménagements | 185 103 € |
| Évaluation du terrain | 423 098 € | Évaluation totale | 608 201 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2558-004-015
Évaluation du terrain
423 098 €
Évaluation des aménagements
185 103 €
Évaluation totale
608 201 €
1 sur 18
Vidéos
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Présenté par
7780 Foothill Blvd
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