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Informations principales sur l'investissement

  • Extensive frontage along the Northbound side of Route 1
  • B-2 (Urban Commercial), offering a wide range of development opportunities—from retail to service-based businesses
  • Over 28,000 Annual Average Daily Traffic
  • Easy access to I-95 and nearby commercial hubs like the new WaWa Station

Résumé analytique

Bonne visibilité sur la Route 1 avec 28 000 VPD

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Prix 1 294 305 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Banque
  • Bar
  • Lavage de voitures
  • Aire de stockage chantier
  • Supérette
  • Garderie
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Pompes funèbres
  • Jardinerie/Pépinière
  • Immeuble indépendant général
  • Club de santé
  • Pavillon ou salle de réunion
  • Scierie
  • Médical
  • Motel
  • Parking
  • Poste de police ou caserne de pompiers
  • Restaurant
  • Entrepôt commercial
  • Écoles
  • Entreposage libre-service
  • Station-service
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Entrepôt
  • Installation de rétention d’eau
  • Installation de traitement des eaux
Surface totale du lot 1,74 ha
Zonage B-2 - Commerce général : Désignation générale d'un quartier d'affaires qui permet d'accueillir une variété de types d'entreprises.

1 Lot disponible

Lot 186323

Prix 1 294 305 €
Prix par ha 743 790,05 €
Surface du lot 1,74 ha

Excellent potentiel de développement avec une topographie plane et une façade étendue le long du côté nord de la Route 1, juste au sud de la sortie Centerpoint Parkway vers l'I-95 et de la nouvelle gare WaWa.

Description

Excellent potentiel de développement avec une topographie plane et une façade étendue le long du côté nord de la Route 1, juste au sud de la sortie Centerpoint Parkway vers l'I-95 et de la nouvelle gare WaWa.

Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
46-18
Évaluation du terrain
401 925 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
401 925 €
  • ID de l’annonce: 35010167

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 778 Cambridge St, Fredericksburg, VA 22405

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