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Informations principales sur l'investissement

  • Haute visibilité | Valeur ajoutée
  • Adjacent à deux parcelles de terrain proposées à la vente par le village de River Forest
  • Accès facile à l'I-290, à l'I-294, à la route 43 de l'Illinois et à la route 64 de l'Illinois
  • Stationnement en surface sur place et nombreuses places de stationnement dans la rue
  • À proximité de la station « EL » de la ligne Harlem/Lake Green, de la station de métro River Forest et de la station de métro Oak Park
  • Également disponible à la location

Résumé analytique

SVN Chicago Commercial a le plaisir de présenter le 7777 Lake Street à River Forest, un immeuble commercial et de bureaux de ± 24 516 pieds carrés sur 0,45 acre avec un sous-sol complet pour le stockage. Cette propriété à valeur ajoutée est occupée à 60 % et compte 20 unités au total. Les locataires commerciaux actuels incluent Edward Jones Investments, River Forest Dry Cleaners & Tailoring et divers utilisateurs de bureaux.
Le prix est soumis à l'offre.

Pièces jointes

7777 Lake St - Sale

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 278 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Pourcentage loué
63 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 139 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,25
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
C3, Cook
Stationnement
10 places (4,39 places par 1 000 m² loué)

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 186 – 381 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Multiple contiguous suites with window frontage on Lake Street.

  • 1er Ét.-bureau 102
  • 116 m²
  • Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ancien cabinet médical comprenant 3 bureaux privés, 2 salles d'examen avec lavabos, et une grande zone d'accueil.

  • 1er Ét.-bureau 108/110
  • 79 m²
  • Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ancien cabinet dentaire comprenant 4 salles d'examen, 2 laboratoires, 2 espaces d'accueil, un poste infirmier, une salle de bain privée avec douche, 2 bureaux privés et 3 entrées.

  • 1er Ét.-bureau 113
  • 45 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Petite réception, grand bureau privé.

  • 1er Ét.-bureau 114
  • 82 m²
  • Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

3 bureaux privés, salle de pause et espace d'accueil

  • 1er Ét.-bureau 116
  • 72 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

2 bureaux privés, espace réception/ouvert, placard de rangement.

  • 2e Ét.-bureau 200
  • 72 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Suite en mezzanine supérieure avec 2 bureaux privés et espace de stockage.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 100 186 – 381 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau 102 116 m² Médical Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 108/110 79 m² Médical Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 113 45 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau 114 82 m² Médical Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 116 72 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 200 72 m² Bureau - Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
186 – 381 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 102

Surface
116 m²
Type de bien
Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 108/110

Surface
79 m²
Type de bien
Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 113

Surface
45 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 114

Surface
82 m²
Type de bien
Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 116

Surface
72 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
72 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface 186 – 381 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Multiple contiguous suites with window frontage on Lake Street.

1er Ét.-bureau 102

Surface 116 m²
Type de bien Médical
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ancien cabinet médical comprenant 3 bureaux privés, 2 salles d'examen avec lavabos, et une grande zone d'accueil.

1er Ét.-bureau 108/110

Surface 79 m²
Type de bien Médical
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ancien cabinet dentaire comprenant 4 salles d'examen, 2 laboratoires, 2 espaces d'accueil, un poste infirmier, une salle de bain privée avec douche, 2 bureaux privés et 3 entrées.

1er Ét.-bureau 113

Surface 45 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Petite réception, grand bureau privé.

1er Ét.-bureau 114

Surface 82 m²
Type de bien Médical
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

3 bureaux privés, salle de pause et espace d'accueil

1er Ét.-bureau 116

Surface 72 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

2 bureaux privés, espace réception/ouvert, placard de rangement.

2e Ét.-bureau 200

Surface 72 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Suite en mezzanine supérieure avec 2 bureaux privés et espace de stockage.

Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
15-12-115-002-0000
Évaluation du terrain
93 422 €
Évaluation des aménagements
202 761 €
Évaluation totale
296 183 €
  • ID de l’annonce: 33220967

  • Date de mise sur le marché: 18/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7777 Lake St, River Forest, IL 60305

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