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Industrial/Office Campus 777 Windy Point Dr Bureau 3 188 m² 100 % Loué À vendre San Marcos, CA 92069 13 380 677 € (4 196,75 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- 2020 Construction | 100% Occupied | Diverse Tenant Lineup | National Education Anchor (4,300+ Students) | NNN Leases
- Near Signalized, Hard Corner Intersection | I-15 (150K+ VPD) | Dense Industrial/Retail Corridor | Highway 78 (168K+ VPD)
- High Barriers to Entry | Irreplaceable Location
- Opportunity to Construct a 3rd Building | Parking Ratio - 9.2 |
- Cal State San Marcos (15,400 VPD) | Nearby Medical Facilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | San Diego MSA
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in Windy Point, a freestanding, innovative industrial and office project located in San Marcos, CA (San Diego MSA). Completed in 2020, the 34,319 SF development spans across 3.93 acres and features a Modern design, state-of-the-art amenities, creative office space, warehouse space, heavy power, and ample parking. The building is 100% leased to a diverse, e-commerce resistant tenant lineup representing a wide range of uses including fitness, education, financial consulting, and more. The leases are structured as NNN in nature, reducing potential expense slippage for a future investor. The property is anchored by the University of St. Augustine for Health Sciences, a nationally accredited health sciences university serving approximately 4,300+ students’ system wide.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
3 188 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
13 380 677 €
Prix par m²
4 196,75 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
836 270 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 594 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
1,59 ha
Zonage
LI - Light Industrial
Stationnement
197 places (61,79 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 218-110-27 | Évaluation des aménagements | 6 932 171 € |
| Évaluation du terrain | 5 941 672 € | Évaluation totale | 12 873 842 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
218-110-27
Évaluation du terrain
5 941 672 €
Évaluation des aménagements
6 932 171 €
Évaluation totale
12 873 842 €
Contacts
-
Matthew Mousavi -
Patrick Luther -
Greg Labarre -
Mike Erwin, SIOR -
Hank Jenkins -
SRS National Net Lease
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Industrial/Office Campus | 777 Windy Point Dr
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