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777 Rue Sainte-Catherine O Local commercial | 367–2 458 m² | À louer | Montréal, QC H3B 4G6
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 5 MINUTES À PIED DES STATIONS DE MÉTRO PEEL ET MCGILL
- À MOINS DE 10 MINUTES À PIED DE L'UNIVERSITÉ MCGILL
- AU CENTRE DU QUARTIER DES AFFAIRES, À CÔTÉ DU CENTRE EATON DE MONTRÉAL
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 484 m² | 2,44 mètres | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| Sous-sol | 543 m² | 2,44 mètres | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 507 m² | 9,14 mètres | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| Mezzanine | 367 m² | 3,35 mètres | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 3e étage | 559 m² | 3,05 mètres | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Niveau inférieur
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- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 458 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- 10 MINUTES À PIED DE L'UNIVERSITÉ MCGILL
- SITUÉ AU CŒUR DU CENTRE-VILLE DE MONTRÉAL
- TRAFIC ÉLEVÉ
Sous-sol
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- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 458 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- 10 MINUTES À PIED DE L'UNIVERSITÉ MCGILL
- SITUÉ AU CŒUR DU CENTRE-VILLE DE MONTRÉAL
- TRAFIC ÉLEVÉ
1er étage
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- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 458 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 9,14 mètres
- 10 MINUTES À PIED DE L'UNIVERSITÉ MCGILL
- SITUÉ AU CŒUR DU CENTRE-VILLE DE MONTRÉAL
- TRAFIC ÉLEVÉ
Mezzanine
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- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 458 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- 10 MINUTES À PIED DE L'UNIVERSITÉ MCGILL
- SITUÉ AU CŒUR DU CENTRE-VILLE DE MONTRÉAL
- TRAFIC ÉLEVÉ
3e étage
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- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 458 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- 10 MINUTES À PIED DE L'UNIVERSITÉ MCGILL
- SITUÉ AU CŒUR DU CENTRE-VILLE DE MONTRÉAL
- TRAFIC ÉLEVÉ
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 777 RUE SAINTE-CATHERINE O, MONTRÉAL, QC H3B 4G6
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Banana Republic
- Vêtements unisexes
- 51
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Banana Republic | Vêtements unisexes | 51 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 458 m² | Surface commerciale utile | 2 458 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 2 458 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 458 m² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DU BIEN
L'ÉQUIPE DE VENTE AU DÉTAIL MONDIALE DE SAVILLS PRIME ET LES CONSULTANTS D'AURORA REALTY SONT HEUREUX DE PRÉSENTER UNE OPPORTUNITÉ DE VENTE SANS PRÉCÉDENT AU COIN DE LA RUE SAINT-CATHERINE OUEST ET DE L'AVENUE MCGILL COLLEGE. SITUÉ AU CŒUR DU CENTRE-VILLE DE MONTRÉAL, LE 777 RUE SAINTE-CATHERINE OUEST EST IDÉALEMENT SITUÉ À L'INTERSECTION LA PLUS ACHALANDÉE DE LA VILLE. SOUVENT CONSIDÉRÉE COMME LES « CHAMPS-ÉLYSÉES » DE MONTRÉAL, L'AVENUE MCGILL COLLEGE OFFRE LE CADRE IDÉAL POUR ADMIRER LES CARACTÉRISTIQUES ARCHITECTURALES SAISISSANTES DU 777 RUE SAINTE-CATHERINE OUEST. LES ÉLÉMENTS HISTORIQUES SE RETROUVENT DANS LE GRAND INTÉRIEUR DU BÂTIMENT, QU'IL S'AGISSE DE MOULURES MINUTIEUSES OU DE LUMINAIRES ORNÉS, LE 777 RUE SAINT-CATHERINE OUEST OFFRE UN ENVIRONNEMENT REMARQUABLE SANS PAREIL.
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
777 Rue Sainte-Catherine O
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