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Cannery Mall 777 NW 9th St Bureau 5 792 m² À vendre Corvallis, OR 97330 7 454 738 € (1 287,07 €/m²) Taux de capitalisation 8,08 %

777 NW 9th St, Corvallis, OR 97330

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Samaritan Square is a 4-level mixed use building located at the south end of NW 9th Street, the main commercial arterial in Corvallis, adjacent to Linn-Benton
Community College, 1 mile from downtown and less than 2 miles from Oregon State University. Seller will lease back the Sam Fit and Samaritan Pediatrics space totaling 22,972 SF under terms to be agreed.

PIÈCES JOINTES

Cannery Mkt S 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
5 792 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2001
Prix
7 454 738 €
Prix par m²
1 287,07 €
Taux de capitalisation
8,08 %
RNE
602 615 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 896 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
1,10 ha
Zonage
CMU-2 - Commercial mixed use
Stationnement
164 places (28,31 places par 1 000 m² loué)
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 118111 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 5 991 150 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
118111
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
5 991 150 €
(541) 760-1973

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37654773

  • Date de mise sur le marché: 12/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 777 NW 9th St, Corvallis, OR 97330

Ce Bureau situé à 777 NW 9th St, Corvallis, OR 97330 est actuellement disponible à la vente. Contactez COMMERCIAL ASSOCIATES pour plus d’informations.

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CARTE
777 NW 9th St, Corvallis, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9
9th-05B
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9th-08B
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9th-10
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9th-15
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9th-26
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Cannery Mall | 777 NW 9th St
(541) 760-1973 x

Cannery Mall | 777 NW 9th St

Gary Pond
(541) 760-1973

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