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Résumé analytique

Samaritan Square is a 4-level mixed use building located at the south end of NW 9th Street, the main commercial arterial in Corvallis, adjacent to Linn-Benton
Community College, 1 mile from downtown and less than 2 miles from Oregon State University. Seller will lease back the Sam Fit and Samaritan Pediatrics space totaling 22,972 SF under terms to be agreed.

Pièces jointes

Cannery Mkt S 2025

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
5 792 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2004
Prix
7 550 112 €
Prix par m²
1 303,53 €
Taux de capitalisation
8,08 %
RNE
610 324 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 896 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
1,10 ha
Zonage
CMU-2 - Commercial mixed use
Stationnement
164 places (28,31 places par 1 000 m² loué)
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Some public transit
40/100
Very bikeable
80/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
118111
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
6 067 800 €
  • ID de l’annonce: 37654773

  • Date de mise sur le marché: 12/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 777 NW 9th St, Corvallis, OR 97330

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